甘肃离婚房产分割法律问答

甘肃
离婚房产分割
婚后买房，房产证上写的一个人的名字并注明单独所有算夫妻共同财产吗？
婚后买房一般视为夫妻共同财产，即使房产证上仅写一方的名字并注明单独所有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，除非双方有特殊书面约定，否则婚后购买的房产属于夫妻共同财产。如果未及时处理这种财产权益的明确，可能会导致未来在财产分割或继承上产生纠纷和不良后果。
酒泉法律问答顾问
酒泉法律问答顾问律师
0人看过
男方在房产证加女方名字,离婚时男方可以反悔吗
房产证加名后离婚，处理方式因情况而异：1.若双方同意维持共有状态，可继续共有并协商管理使用方式；2.若一方希望获得全部产权，可与另一方协商购买其份额或通过竞价方式确定归属；3.若无法达成协议，可向法院起诉请求分割房产，法院将依据《中华人民共和国民法典》等相关法律判决。在处理过程中，建议保持冷静、理性沟通，并寻求专业法律建议以确保自身权益得到保障。
酒泉法律问答顾问
酒泉法律问答顾问律师
0人看过
夫妻共同房产过户的规范办理流程
夫妻共同房产过户，需按以下步骤操作：1）准备身份证、房产证、结婚证等资料；2）到公证机关办理产权公证，明确双方权益；3）携带公证文书及相关资料到房管局办理产权变更登记。遵守《民法典》规定，确保过户合法、有效，保障双方权益。
酒泉法律问答顾问
酒泉法律问答顾问律师
0人看过
夫妻离婚了房子怎么分
夫妻离婚房子分割，可选择协商或诉讼。协商不成，可通过法院判决。选择时，应考虑双方关系、房产价值及权属证据等。协商分割能更快解决问题，节省成本；而诉讼则可能耗时较长，成本较高。建议根据具体情况选择合适方式。
张掖法律问答顾问
张掖法律问答顾问律师
0人看过
即有丈夫名字的销售室，是否是我们共同的财产
一、婚后购买的房子是否必然是夫妻共同财产1、婚后购买的房子不一定是夫妻共同财产（1）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；（2）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割；（3）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方设有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、夫妻一方的财产有哪些1、一方的婚前财产；2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或麦一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
0人看过
你好。离婚协议书写房子归孩子，父亲还有权买掉这房子吗
您好，离婚协议书写明房子归孩子后，父亲通常无权擅自买掉这房子。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚协议是双方对财产分割达成的合意，具有法律约束力。房子既已协议归孩子，父亲单方面卖房违反协议，可能承担法律责任。此举也可能损害孩子权益，影响父子/父女关系。
天水法律问答顾问
天水法律问答顾问律师
0人看过
离婚再婚买房需要离婚协议吗？
再婚不需要离婚协议，但是再婚在办理结婚登记时，应当出具法院判决离婚的判决书或者调解书；如果是到婚姻登记机关办理的离婚登记，应当出具离婚证书根据《婚姻登记条例》第五条第一款规定，办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证；(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明法律依据：《婚姻登记条例》第五条第一款办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证；(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明
张掖法律问答顾问
张掖法律问答顾问律师
0人看过
用亲戚的名字买房子，如果离婚了房子该怎么办
你好双方协商解决
天水法律问答顾问
天水法律问答顾问律师
0人看过
准备婚前贷款买房，如果以后离婚纠纷，房子怎么分配
法律分析：婚前买房写一方的名字，离婚时一般是按照个人财产进行分配的。如果是婚前全款买的房子，那么房子就属于个人财产。如果是贷款买的房子，婚前给的首付，写一方的名字，婚后进行了共同还贷，那么共同偿还的贷款属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。所以怎么分配这个房子需要根据房子的具体情况进行分析。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
0人看过
婚前男方买房，但婚后还房贷属于共同财产吗？
房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
0人看过
夫妻离婚后房产过户都需要什么手续
离婚后房产过户需先办理析产，再办理公证和过户手续。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权变动需经登记才生效。未及时过户可能导致产权不明晰，影响双方权益，如遇纠纷则难以维权。
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
0人看过
离婚后，丈夫的父母有权拥有房子吗？
法律分析：离婚时该房产应由双方当事人协商，协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
甘南州法律问答顾问
甘南州法律问答顾问律师
0人看过
夫妻有共同按揭房子一套，协议离婚，想把房子给一方，银行不同意，怎么办
针对夫妻共同按揭房在离婚时的归属问题，常见处理方式有：1.与银行协商，看是否能变更贷款合同；2.寻求法律帮助，通过法院调解或判决。选择哪种方式，需根据具体情况判断。如果银行态度较为开放，协商可能是快捷、低成本的方式；若银行坚持不同意，则可能需要通过法律途径解决。
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
离婚约定房子归孩子有效吗
离婚时约定房子归孩子是常见做法。处理方式有：在离婚协议中明确约定，或通过法院判决。选择时，应考虑双方意愿、孩子利益及法律要求。若双方能协商一致，最好在离婚协议中明确，以减少后续纠纷。
甘南州法律问答顾问
甘南州法律问答顾问律师
0人看过
结婚又故意离婚要分房产叫什么房
常见的处理方式有协议分割和诉讼分割。协议分割是双方协商达成一致，签订离婚协议并办理离婚手续；诉讼分割是协商不成时，一方向法院起诉，由法院判决。选择方式时，应考虑双方意愿、财产情况、子女抚养等因素，以及时间、金钱和精力成本。
张掖法律问答顾问
张掖法律问答顾问律师
0人看过
如果婚后买房只写我一个人的名字，丈夫的孩子有权继承房产吗？
婚后买房属于夫妻共同财产，可以请求
白银法律问答顾问
白银法律问答顾问律师
0人看过
夫妻离婚，名下共同的房产，有贷款状态，有房产证，房子协议归男方所有可以析产过户到男方名下吗？
常见的处理方式有两种：一是男方承担剩余贷款后过户；二是双方共同出售房产分割售房款。选择哪种方式，应根据双方经济情况、贷款余额和房产市场状况综合考量。
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
0人看过
婚后女方父母的拆迁房直接写了女方的名字，这样算双方的共同财产吗?
您好，这需要根据具体情况来判断。如果拆迁房在婚后直接写了女方的名字，且没有特别约定，一般视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。但若是女方父母明确表示只赠与女方个人，则不属于共同财产。请注意，若是处理不当，可能会引发夫妻财产纠纷，甚至影响婚姻关系。具体可依据《民法典》的相关规定进行判断和处理。
白银法律问答顾问
白银法律问答顾问律师
0人看过
2024房产按揭离婚如何办理房产证，有哪些法律规定
离婚时按揭房产处理：1.协商归属，办理过户；2.出售后按比例分割售房款；3.一方继续按揭，给予另一方补偿。操作：双方协商或诉讼确定房产归属，办理相关手续；如出售，共同确定售价、分割方式；一方继续按揭，需签订协议明确补偿金额、方式。解释：离婚时按揭房产的处理涉及多方面因素，双方应根据实际情况选择最合适的处理方式。无论选择哪种方式，都应确保操作合法、合规，以保障双方权益。
张掖法律问答顾问
张掖法律问答顾问律师
0人看过
我离婚的时候，现在房贷断了，银行起诉拍卖。我同意拍卖。如果我前妻不同意怎么办？
哪里的事情？可以提出来执行异议
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
0人看过
双方一直在偿还与前妻贷款购买的房屋贷款再婚后，是否属于共同财产？
夫妻共同财产包括婚后用共同财产贷款买的房子。双方婚后用共同财产购买的房产，无论房产证登记在一方名下还是登记双方名下，都属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
定西法律问答顾问
定西法律问答顾问律师
0人看过
二婚老公房子加了我的名字。离婚了怎么分？
房产分割可协议或诉讼。协议不成时，可考虑通过法律途径解决，法院将依法判决。解释：面对房产分割的问题，双方首先可以尝试通过协商达成一致意见。如果协商无果，那么可以选择通过法律途径来解决争议。在这种情况下，法院将会根据《民法典》的相关规定，以及夫妻双方的实际情况，来做出一个公平、合理的判决。因此，在选择处理方式时，双方应该充分考虑到自己的权益和实际情况，做出明智的决策。
白银法律问答顾问
白银法律问答顾问律师
0人看过
在夫妻离婚的情形下，公有住房的处理方法
夫妻离婚时，公有住房处理可因情况而异：1）仅一方有承租权，则给予另一方补偿；2）双方可承租，可选择共同或一方承租并给予补偿；3）一方无承租权但居住困难，可暂居。具体操作应依据双方协商和法律规定，确保双方权益得到保障。若涉及复杂情况，建议咨询专业律师。
酒泉法律问答顾问
酒泉法律问答顾问律师
0人看过
夫妻共同买房贷款谁是主贷人，法律依据是什么
夫妻共同买房贷款，主贷人确定应考虑多种因素。如一方收入高且稳定，可作为主贷人；若双方收入相近，可考虑信用记录较好的一方。具体操作中，需准备双方收入证明、征信报告等材料，与银行协商确定贷款额度和期限。在签订合同时，明确双方的权利和义务，确保贷款顺利发放并按期偿还。
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
关于夫妻共同财产的房产范畴
夫妻共同财产确实包括房产，但前提是这些房产是在婚姻关系存续期间获得的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、生产、经营的收益等，均为夫妻共同财产。因此，若房产是在此期间购买或获得的，它也应被视为夫妻共同财产。若不及时明确房产归属，可能会导致未来在财产分割上产生纠纷，影响夫妻感情甚至导致法律诉讼。
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
0人看过
夫妻一方死亡，另一方房产如何转让
按照国土局的要求办理
嘉峪关法律问答顾问
嘉峪关法律问答顾问律师
0人看过
弟弟把房子转让给姐姐，是夫妻共同财产吗？
法律分析：一般是共同财产，除非赠与合同中确定只归一方的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
天水法律问答顾问
天水法律问答顾问律师
0人看过
老师麻烦问一下，离婚关于房产分割，房产证上面写的我的份额是占50%这样合理吗？
房产证上注明您占50%的份额，通常意味着该房产是您与另一位共有人（可能是您的配偶）共同拥有，且各自占有一半的产权。这是合理的，但具体情况需结合您的实际状况来判断。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，私人对其合法的房屋等不动产享有所有权，且这种所有权受法律保护。因此，在离婚房产分割时，应尊重房产证上的产权比例约定。若存在异议或纠纷，建议及时寻求法律途径解决，以避免不必要的损失和风险。
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
0人看过
之前购买的房产购房合同写的两个人的名字现在协议离婚了离婚协议中说明这套房产归我所有房子现在还未交工没有房产证怎么把购房合同变更成我一个人的名字
要变更购房合同为您一人的名字，操作如下：首先，与前配偶达成书面协议，明确房产归属；其次，携带离婚协议书、购房合同、身份证等材料，共同到房产交易中心办理变更手续；最后，支付相关费用并等待办理结果。若前配偶不配合，可考虑通过法律途径解决，如凭离婚协议书向法院申请强制执行。
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
0人看过
请问对方婚前买的房子，但是有贷款没还完，结婚时加上我的名字的
您好，结婚时若对方同意在房产证上加上您的名字，该房产即视为共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，婚后加名的房产属于夫妻共同所有，意味着产权的一半已赠与您。若不及时处理，可能在未来财产分割时产生纠纷，影响您的权益。
张掖法律问答顾问
张掖法律问答顾问律师
0人看过
有套房子房产证办的女方名下,老公要求离婚房子给女方所有?
您好，针对您咨询的问题，简要回答如下：1.如果双方能协商一致，可以签订协议明确房子归女方所有，并约定相关交房等事宜，以避免后续纠纷。2.如果男方担心交房后拿不到房子，可以在协议中约定明确的违约责任和赔偿方式，以增加保障。3.如果双方无法协商一致，可以寻求法律途径解决。在诉讼过程中，法院会根据实际情况判决房屋的使用权或待取得房产证后再进行分割。需要注意的是，无论采取何种方式处理，都应保留好相关证据，以便在出现争议时能够有力地维护自己的权益。同时，在处理过程中也应遵循法律规定和程序要求，确保处理结果的合法性和有效性。
张掖法律问答顾问
张掖法律问答顾问律师
0人看过
她偷偷给女儿买了一套房子。如今她想离婚。我可以分房子吗？
结婚后购买的房屋，一般是属于夫妻共同财产。离婚时一般平均分割。
酒泉法律问答顾问
酒泉法律问答顾问律师
0人看过
2024年离婚房屋不分割财产吗？
离婚时房屋财产可以分割。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻可以协商处理共同财产，如果协商不成，法院将按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。因此，2024年离婚时，房屋作为共同财产是可以进行分割的，具体分割方式需根据双方协商或法院判决来确定。若不及时处理，可能会影响离婚进程和财产权益的分配。
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
0人看过
你好。婚前过户的房子婚后离婚算夫妻共同财产吗
处理婚前过户房子在离婚时的归属问题，通常有两种方式。一是通过协商，双方达成一致意见，确定房产的归属；二是通过法律途径，由法院根据双方提供的证据和法律规定来判断。在选择时，应考虑双方的实际情况、法律规定以及可能产生的后果。若协商无果，建议寻求专业法律意见，通过法律程序解决。
白银法律问答顾问
白银法律问答顾问律师
0人看过
婚内男的全款买房离婚女方可以分一半吗
女方是否能分一半取决于具体情况。若房产为男方个人财产购买且仅登记在其名下，女方无权分割；若登记在双方名下或有共同还贷等贡献，女方可主张分割。具体操作上，可协议处理或通过法院诉讼解决，法院将依据《民法典》规定，综合考虑双方情况判决。在处理时，建议收集相关证据，如购房合同、还贷记录等，以支持自己的主张。
张掖法律问答顾问
张掖法律问答顾问律师
0人看过
男方婚前给女方买的房子付的首付和月供三年，离婚了房产怎么办?
离婚房产处理：1.若男方全款购房，属其婚前个人财产，女方无权分割。2.若男方付首付，婚后共同还贷，首付部分归男方，共同还贷部分及增值部分双方分割。3.若双方共同出资购房，按出资比例分割。具体操作时，需收集购房合同、出资证明等证据，通过协议或诉讼确定分割比例。
嘉峪关法律问答顾问
嘉峪关法律问答顾问律师
0人看过
男方婚内首付买房写的女方名字有女方还贷房子归属权属于谁
房产归女方所有，但处理方式可协商。男方出首付写女方名字的房产，一般归女方所有。处理方式有两种：一是女方全额补偿男方首付款；二是考虑婚后共同还贷部分，女方按比例补偿男方。具体选择应根据双方实际情况和协商结果确定。
张掖法律问答顾问
张掖法律问答顾问律师
0人看过
离婚过户房子需要什么手续和证件
离婚过户房子需先到房管局办理析产登记，申请免征契税，再到不动产登记机构申请过户。依据《不动产登记暂行条例》，申请人需提交真实材料，包括登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明等。若材料不真实或缺失，可能导致过户失败或产生法律纠纷。
甘南州法律问答顾问
甘南州法律问答顾问律师
0人看过
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
庆阳律师 陇南律师 临夏州律师 甘南州律师 酒泉律师 张掖律师 武威律师 平凉律师 定西律师 嘉峪关律师 天水律师 白银律师 金昌律师 兰州律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
庆阳离婚房产分割律师 陇南离婚房产分割律师 临夏州离婚房产分割律师 甘南州离婚房产分割律师 酒泉离婚房产分割律师 张掖离婚房产分割律师 武威离婚房产分割律师 平凉离婚房产分割律师 定西离婚房产分割律师 嘉峪关离婚房产分割律师 天水离婚房产分割律师 白银离婚房产分割律师 金昌离婚房产分割律师 兰州离婚房产分割律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律问答 > 甘肃婚姻家庭 > 甘肃离婚房产分割法律问答
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟