果洛州房屋租赁法律问答

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

如果房租合同期未满，提前退租后房东不退押金，可以先尝试与房东友好协商。依据《中华人民共和国民法典》的规定，如果租赁合同中有明确条款，提前退租可能涉及违约，房东有权不退押金。但若合同中无相关约定或房东无理拒绝退押金，可考虑通过法律途径解决。长期不退押金可能影响房东的信誉，而租户若违约可能面临法律责任。

法律分析：能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以退房。如果是因为法定情形无法使用租赁物，承租人可以直接解除合同。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。