果洛州房产纠纷法律问答

果洛州
房产纠纷
兄弟房屋转让费用吗？
法律分析：兄妹的房产转让有赠与转让和买卖转让两种。其中，赠与转让人免征营业税和所得税，但应当缴纳证书成本费用，办理公证手续，以后再转让的，应当缴纳20%的所得税。买卖的名义变更，双方都必须缴纳税金，不动产证的名义变更5年内即使不缴纳税金，也必须缴纳1.5%合同税。大致和往年一样,但今年自9月份起，近亲之间过户房产可免个人所得税。需要注意的是:1、房产相关手续是否齐全;2、是否已明确房产产权;3、转让中的房产是否出租;4、房产所在土地情况归属。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
果洛州法律问答顾问
果洛州法律问答顾问律师
0人看过
装修做防水。之前好几天就让物业联系楼下观察。但是物业说一直联系不上
您好，若因装修导致漏水问题，且物业未能及时联系楼下观察，责任归属需具体分析。依据《物业管理条例》，物业有维修养护责任；而若是装修施工造成，装修公司应承担责任。若后期出现问题，未能及时处理可能会导致损失扩大，具体责任需根据实际情况判断。
果洛州法律问答顾问
果洛州法律问答顾问律师
0人看过
隔壁工厂的噪音白天晚上扰民吗？
你好，最好协商解决
西宁法律问答顾问
西宁法律问答顾问律师
0人看过
退出租金！现在房东的房子又租出去了，能拿回来吗？
按合同约定处理看合同如何约定的
果洛州法律问答顾问
果洛州法律问答顾问律师
0人看过
我买的二手房是他装修过的二手房，我该怎么办？
二手房电路有问题如出卖人未提前告知，则应当由出卖人担责；若出卖人在出售房屋时已将电路问题明确告知买受人，或出卖人虽未告知但买受人对电路问题知晓且无异议购买房屋的，则应当由买受人自行承担责任。法律依据：《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。
果洛州法律问答顾问
果洛州法律问答顾问律师
0人看过
租房签订的合同是半年，但是没有租满半年的押金可以退还吗？
租房合同没有到期可以退租,但是要承担相应的违约责任,如合同约定提前解除合同不退押金,则不退押金属于合理的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
果洛州法律问答顾问
果洛州法律问答顾问律师
0人看过
农村自建房屋，房前屋后国家规定了多少米供自己使用。
需要依据宅基地范围来确定
西宁法律问答顾问
西宁法律问答顾问律师
0人看过
物业报价8000请问赔偿后还用拘留吗？
可以直接报警处理
西宁法律问答顾问
西宁法律问答顾问律师
0人看过
最后快递丢失，该由谁承担责任？
你好，可以找快递公司协商处理
西宁法律问答顾问
西宁法律问答顾问律师
0人看过
他不还我怎么办？他的父母还说他们会去派出所告诉我
你好，可以申请行政复议
西宁法律问答顾问
西宁法律问答顾问律师
0人看过
安置房问题找谁解决处理
你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
果洛州法律问答顾问
果洛州法律问答顾问律师
0人看过
我六年前买了个二手房，房子现在出现严重质量问题，怎么办啊？
针对二手房质量问题，常见处理方式有：1.与卖方协商维修或赔偿；2.委托第三方鉴定并修复；3.法律途径维权。选择时，可先尝试协商，无果则考虑鉴定或法律途径，具体选择应根据实际情况和证据充分性来判断。
西宁法律问答顾问
西宁法律问答顾问律师
0人看过
房子是父母出资付首付，房产证是儿子的贷款是儿子和儿媳在还，那房子属于谁的?
房产归属问题，需考虑多方面因素。若父母明确表示首付仅赠与儿子，则儿子拥有部分产权；贷款部分，若儿子儿媳共同偿还，则属共同财产。实际操作中，可协商确定各自份额或共同拥有。若父母未明确赠与对象，可能视为对夫妻双方的赠与。处理时，建议咨询专业律师，明确各方权益，避免纠纷。
西宁法律问答顾问
西宁法律问答顾问律师
0人看过
你想把房子转让给我吗？这对我有什么影响？可能卷入诉讼？
你好，可以协商解决
果洛州法律问答顾问
果洛州法律问答顾问律师
0人看过
房产证上有三个人，其中一位想把自己的份额过户给别人，需要另外两个人签字吗两个人签字吗？
法律分析：是的,必须需要两个人同时签字方可,因为这是两个人的共同财产。出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋(包括夫妻共有、继承共有等)擅自签订买卖合同转让给他人,出卖人或其他房屋共有人以转让时未征得其他共有人同意为由请求确认买卖合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
果洛州法律问答顾问
果洛州法律问答顾问律师
0人看过
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
达日县律师 甘德县律师 久治县律师 玛沁县律师 玛多县律师 班玛县律师
黄南州律师 玉树州律师 海西州律师 海南州律师 海东律师 海北州律师 果洛州律师 西宁律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 银川律师 郑州律师
黄南州房产纠纷律师 玉树州房产纠纷律师 海西州房产纠纷律师 海南州房产纠纷律师 海东房产纠纷律师 海北州房产纠纷律师 果洛州房产纠纷律师 西宁房产纠纷律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律问答 > 果洛州法律房产纠纷
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟