宁夏民事法律法律问答

宁夏
民事法律
肇事逃逸，被撞的人死了，会有啥结果
必须符合以下几个条件：1、已经发生交通肇事，这是前提；2、行为人有逃离肇事现场的行为；3、行为人主观上具有逃避法律追究的故意；4、客观上造成被害人死亡的后果；5、行为人的逃逸行为与被害人的死亡结果具有因果关系。法律依据：《关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第5条因逃逸致人死亡，是指行为人在交通肇事后为逃避法律追究而逃跑，致使被害人因得不到救助而死亡的情形。必须符合以下几个条件：1、已经发生交通肇事，这是前提；2、行为人有逃离肇事现场的行为。即行为人在发生交通肇事后，离开交通肇事现场的行为；3、行为人主观上具有逃避法律追究的故意。即行为人离开交通肇事现场，其主观上具有逃避法律追究的目的；4、客观上造成被害人死亡的后果；5、行为人的逃逸行为与被害人的死亡结果具有因果关系。
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房屋租赁纠纷提起诉讼时效
对房屋租赁纠纷进行诉讼的时效规定是3年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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我是江西的 她是云南的 长期在外地 工作 小孩的抚养权问题 我应该在哪个地方起诉她
孩子抚养权纠纷在被告住所地人民法院立案，被告没有住所地的，到被告经常居住地人民法院起诉；被告住所地与经常居住地不一致的，向其经常居住地的人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
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试用期未缴纳五险一金，我要求补交五险一金，可是公司说只补交社保
试用期不上五险一金是不合法的。单位不交五险一金的，劳动者可以与之协商；协商不成的，可以到劳动监察部门进行投诉；劳动监察部门处理无果后，则可以申请劳动仲裁和依法起诉。法律依据：《社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
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我代理卖话费，现在源头跑了，我的下家代理起诉我买卖合同 ，现在败诉了我该怎么办
可与另两方协商解决
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我是装饰公司的设计师 帮公司收工程款业主直接把钱微信转账给我了 我又转给公司了 现在公司倒闭了房子没有装完业主现在要起诉我 说钱转给我了 要让我负责 可是我已经把钱给公司了啊 公司也开了收据 现在我该
当事人和甲方索要工程款时，可以通过向法院起诉要求还款；在胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行；还可以在起诉时申请财产保全。法律依据：《民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零七条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
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但是由于回迁房村里统一办理房产证,现在房产证一直没办?
你好，购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2.按合同规定交房款并取回发票。3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4.视房屋面积大小减免部分或全部契税。5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
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本人不服一审判决，向上级人民法院提出上诉，而二审作不开庭审判，直接送达书面判决书有法律依据吗书面判决书有法律依据吗？
判决书的内容是什么？原告对判决有无异议
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车被物业锁了怎么办
物业不可以擅自锁车。所有权人对自己的不动产或者动产都依法享有占有、使用、收益或处分的权利。物业是无权采取锁车或者其他强制性措施行为的，不得侵犯他人合法权益。法律依据：《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
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你好，房子状态显示已登记，存在抵押是什么情况？
房屋的抵押权在办理抵押登记时设立。当债务人没有履行其到期债务的时候，抵押权人可以对该房屋优先受偿，可以通过对房屋进行变卖或拍卖，抵押权人对所得价款优先受偿。法律依据：《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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工伤十级后调离工作岗位，现工作岗位工资比原岗位工资少很多，公司要不给呢
你好，可以申请劳动仲裁
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你好，请问一下，我和对方签了，销售代理合同，
你好具体情况是怎样的呢
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没有在交通事故现场报警事后还能报警吗
当事人未在交通事故现场报警的，应当提交相关的证据，否则交警可能不会受理，因为当事人不提供交通事故证据的，公安机关交通管理部门会因现场变动、证据灭失，从而无法查证交通事故事实。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第十二条当事人未在道路交通事故现场报警，事后请求公安机关交通管理部门处理的，公安机关交通管理部门应当按照本规定第十条的规定予以记录，并在三日内作出是否受理的决定。经核查道路交通事故事实存在的，公安机关交通管理部门应当受理，并告知当事人；经核查无法证明道路交通事故事实存在，或者不属于公安机关交通管理部门管辖的，应当书面告知当事人，并说明理由。
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我在中XX购车位交付全款上交了合同但未走完流程，发票没开，公司就降价优惠我现在可以享受新的优惠吗？
你好，建议协商处理
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朋友欠我2000不还属于欺诈吗
欠债不还不属于诈骗，诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为，债务人在借款的时候不是以非法占有为目的则不会构成诈骗。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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重大疾病超过180天 需要鉴定，这个费用是谁出，要是保险公司不出怎么办
你好，根据合同约定处理
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挂靠资质犯法吗？
你好，依据实际情况的
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五月份原单位正常交的公积金 换了工作单位后,八月份现单位正常的公积金 又补了前三个月的公积金 ?
协商不成的，可向公积金管理部门投诉
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教龄三十年，可以自己要求强行退休写？
可以申请劳动仲裁
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股权转让后原公司债务是由谁承担
股权转让后原公司债务应该由公司这个企业法人承担。因为公司有法人资格，法人有独立的财产权，以自己的全部财产对公司债务承担责任。股权转让并不影响债务的承担。法律依据：《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。第一百三十九条记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让；转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。但是，法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的，从其规定。
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您好孙律师，我有债权债务的问题想咨询
债权债务关系是指债权人与债务人之间的法律关系，债权是得请求他人为一定行为的权利，债务指的是必须为一定行为的义务。法律解释是债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。法律依据：《民法典》第一百一十八条  民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
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起诉逃逸者要做什么事
交通肇事逃逸起诉的方法：在知道自己权利受损之日起三年内，向被告住所地人民法院提交起诉状，起诉状写明原告、被告等相关信息，以及诉讼请求和所根据的事实与理由，有证据的需写明证据来源，证人姓名和住所。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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我和我老公今年5月份按揭买的房，房产证还没下来，但是当时买房是写我俩的名字在房子上面怎么办呢？
房产证上有夫妻两个人的名字，即意味着此房产为夫妻双方之间的共同财产。如果夫妻离婚的，双方可以协商如何处理此房产，协商不成的可以到法院起诉，要求法院判决。根据相应的结果对房产证进行更名等处理。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》（第一千零八十七条）离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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我想委托律师办理离婚?
如果当事人要在离婚诉讼中委托律师的，可以自行到律师事务所进行委托，因为委托律师是自愿的，法律并不会强制规定起诉必须要委托律师。到律师事务所会有人进行接待，自行选择即可。法律依据：《民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。第六十二条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。
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医疗事故纠纷中的举证责任
医疗事故纠纷举证责任是：1、主张医疗机构承担损害赔偿责任的当事人应当承担举证责任；2、依照法律规定推定医疗机构存在过错的，医疗机构应当承担举证责任，证明其不存在过错。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
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开发商没有按合同时间将房产证办理下来，如何书面要求开发商支付违约金？
开发商不给办房产证构成违约责任，当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理；当事人之间对此未作约定或约定不明确的，可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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我是交通事故！对方主责！我次责！对方保险公司赔负！但我在上班中公司应该怎么赔员？
员工全责的交通事故应当由员工方进行赔偿。若是有参加强制保险的，应当在交强险在责任限额内赔偿，若是不足的，并且有参加商业保险的，由商业保险进行赔偿。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
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我和公司已经连续签订3次固定期限劳动合同，第三次合同到期如果公司不和我续签属于违法解除劳动合同吗？
劳动合同到期不会自动解除。劳动合同到期不续签的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。但用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形除外。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（四）用人单位被依法宣告破产的；（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。
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我买了私募股权基金，六年了都没分配，四年合同，延期二年到了也没分配这种情况怎么办？
具体是怎样的情况，是公司吗
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我在洪同煤矿上班工伤了，单位不给我报，自己报需要什么资料?
单位报工伤保险需要这些资料：1、与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；2、工伤认定申请表；3、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。法律依据：《工伤保险条例》第十八条提出工伤认定申请应当提交下列材料：（一）工伤认定申请表；（二）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；（三）医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，劳动保障行政部门应当受理。
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我想我车子被人家撞了，他全责。但是我要求他赔偿车辆折旧费用跟误工费及车子维修期间我所产生的交通费用应该吗
车辆折损费由过错行为人承担。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。若是被侵权人车辆折损的发生有过错的，可以减轻过错人的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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我信用卡逾期了，然后我们公司给我交社保.他们能从社保查到我现在所在公司上班地址吗？
查看社保卡余额可以本人身份证或社保卡号直接到各市社保中心查询，或者拨打当地社保中心统一咨询电话12333进行查询，当地劳动保障网开通查询功能的可以直接上网查询。法律依据：《社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。第七十四条社会保险经办机构通过业务经办、统计、调查获取社会保险工作所需的数据，有关单位和个人应当及时、如实提供。社会保险经办机构应当及时为用人单位建立档案，完整、准确地记录参加社会保险的人员、缴费等社会保险数据，妥善保管登记、申报的原始凭证和支付结算的会计凭证。社会保险经办机构应当及时、完整、准确地记录参加社会保险的个人缴费和用人单位为其缴费，以及享受社会保险待遇等个人权益记录，定期将个人权益记录单免费寄送本人。
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请问有没有宠物运输相关的法律法规
你好！根据具体情况而定
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土地流转和土地转租、土地转包有什么区别
土地问题一般归属于各个地方的国土部门管辖，如果遇到有关土地流转问题可以咨询相关国土部门，如果国土部门无法解决，可以向法院提起诉讼。
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一方有哪些情形之一的，可予优先考虑抚养权
子女抚养权优先考虑的情形有：1、子女不满两周岁的，女方一般可优先取得抚养权；2、对已满两周岁的未成年子女，已做绝育手术、丧失生育能力、子女随其生活时间较长、无其他子女的一方可以优先考虑。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十六条对已满两周岁的未成年子女，父母均要求直接抚养，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（一）已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力；（二）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利；（三）无其他子女，而另一方有其他子女；（四）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活。
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下当地居委会消防把电表封了一个多月了，也没说明开电时间表，我可以投诉吗？
你好，建议报警处理
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国有直管公房能转让过户吗？
公房承租人可以过户，即转让使用权。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，向本城市居民出租出售，出售前产权归国家所有，出售后产权归个人所有。法律依据：《民法典》第二百五十五条国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。第二百五十六条国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。
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我生病住院动手术，请的是事假，（公司没有病假），请假期间没有工资，这个事情公司合理吗事情公司合理吗？
员工请病假的，单位能扣工资，但是单位支付给员工的病假工资不得低于当地最低工资标准的百分之八十。至于具体的病假工资数额，由单位在该标准之上依法决定。法律依据：《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第四条医疗期三个月的按六个月内累计病休时间计算；六个月的按十二个月内累计病休时间计算；九个月的按十五个月内累计病休时间计算；十二个月的按十八个月内累计病休时间计算；十八个月的按二十四个月内累计病休时间计算；二十四个月的按三十个月内累计病休时间计算。《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第五十九条职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80％。
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我问一下。我这里修高速公路，房屋被占县政府给出的赔偿850一平奖励两百一平会有怎么样的影响是不是要强行拆？
你好，可以协商解决
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办离婚，对方不离不涉及财产，我在外地，不回去，律师能全权代理吗?
对于当事人来说，如果没有诉讼经验或者法律知识的，建议请律师处理。律师的专业更加丰富，可以更好的维护当事人的权益。但如果只是请求离婚，无需进行财产分割的，不需要维护利益的，可以不请律师。法律依据：《民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
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我帮一个人做了担保 是在借条上写的担保人是我 这个有法律效应吗
如果担保人在法律上签名，则会产生以下法律效力：自当事人均在借条上签名后，借条成立生效，而担保人需要按照借条上的约定向出借人承担一般保证责任或者连带责任保证。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。第六百八十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
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你好，被银行惩戒，想要拿房子去银行抵押，还可以吗
在银行抵押的房产证可以拿出来。抵押人以房屋设定抵押的，应当到房屋登记部门办理抵押登记。只有在还清银行债务后，才能向登记部门申请变更抵押登记，解除抵押。法律依据：在银行抵押的房产证可以拿出来。抵押人以房屋设定抵押的，应当到房屋登记部门办理抵押登记。只有在还清银行债务后，才能向登记部门申请变更抵押登记，解除抵押。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
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我是XX公司原员工，我现在已经辞职，想举报该公司的检测报告长期存在造假问题
可以根据公司纪律处分
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你好请问安徽XX产假规定法定节假日是否顺延？剖腹产是否延长15天，谢谢
产假遇上法定节假日是不顺延的。国家规定的产假一般是98天，包括产前假15天，一般按自然日来计算，不会因法定节假日而顺延，而是计算在产假的假期之内的，不会额外再增加假期。法律依据：《女职工劳动保护特别规定》第七条女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，应增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，可增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。第八条女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。女职工生育或者流产的医疗费用，按照生育保险规定的项目和标准，对已经参加生育保险的，由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，由用人单位支付。
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昨天租了办公室，租赁合同我签字按手印了。给对方。然后，对方说必须公司盖章
合同丢了，双方可以协议补签，也可以复印另一方保存的合同，但是需注意在复印件上双方需重新签字盖章根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立
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企业间借款合同无效该怎么办
企业间借款合同无效的处理：法律规定，合同被确定无效后，应恢复到合同履行前的状态，即合同各方应相互返还依据合同取得的财产，造成损失的，过错方应赔偿相应损失。因此，企业间借款合同无效的，造成损失的过错方应赔偿对方相应的损失。法律依据：《民法典》第六百六十七条  借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条  借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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酒驾摩托车，发生追尾事故
摩托车酒驾发生交通事故的，当事人应当立即报警，公安机关交通管理部门会对驾驶人处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款，并制作道路交通事故认定书，当事人应当按照责任划分承担相应的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证。
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合同根本违约的情形是怎样的
认定根本违约的标准是：合同一方当事人因不可抗力、迟延履行债务或者其他违约行为，导致合同另一方当事人的合同目的无法实现的违约行为。对于出现根本违约的情况的，合同另一方有权据此解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
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你好，我想问一下二套以上的住房契税是按年补交呢？还是一次性补交呢？
二手现房满二年交3—5%的契税；1‰的印花税；5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税。个人将购买二年以上（含2年）的住房对外销售的，免征个人所得税。法律依据：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《印花税暂行条例》第五条印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
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要离婚了，贷款没还清，房子也可以过户到一个人的名下吗？
离婚后有贷款的房子可以通过下列方式过户：当事人必须先付清银行贷款之后，由离婚的双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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差劳务公司几百块钱身份证被扣怎么办
单位不能扣劳动者的身份证。用人单位如违反法律的规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。法律依据：单位不能扣劳动者的身份证。用人单位如违反法律的规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。法律依据：《劳动合同法》第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。第九条用人单位不得扣押劳动者证件和要求提供担保用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
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离婚协议房子归女方，现在房贷断了，封了男方的账户
离婚了原来房贷应作以下处理：1、通常由获得房子所有权的一方偿还；2、如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；3、属于一方个人的房贷由个人承担；4、离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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有工资欠条可以申请支付令吗
有欠条可以申请支付令，当事人要申请支付令，则应当符合相应的条件：债权人与债务人没有其他债务纠纷的；支付令能够送达债务人的，当事人要申请支付令应当向有管辖权的基层人民法院申请。法律依据：《民事诉讼法》第二百二十一条债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；（二）支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。第二百二十二条债权人提出申请后，人民法院应当在五日内通知债权人是否受理。
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我无儿无女只有我1人，买了一两3800块钱的踏板摩托车，在当地打工，每天早去晚回车要上牌照请问交警对这方面有没有优费？
可找交警，询问理由
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裸辞后五险一金断交影响大吗
辞职了五险一金的处理是：1.暂时停缴，短时间内停缴无重大影响；2.个人承担五险一金费用继续缴纳；3.新公司续交，外地谋职的需要尽快办理转移手续。法律依据：《劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。
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女方提出离婚女孩三岁了，男方能拿到抚养权吗？
夫妻双方离婚时小孩满一岁，如果孩子的母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活等情形的，男方能得到抚养权。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十四条离婚案件涉及未成年子女抚养的，对不满两周岁的子女，按照民法典第一千零八十四条第三款规定的原则处理。母亲有下列情形之一，父亲请求直接抚养的，人民法院应予支持：（一）患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；（二）有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活；（三）因其他原因，子女确不宜随母亲生活。
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我在天津XX，回东北退休，医保可留在天津吗？
主管部门查询具体
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我母亲与去年去世，85年退休是事业单位，只发了丧葬费，抚恤金不给，我应该怎么办呢该怎么办呢？
抚恤金和丧葬费是发放给死者家属的，不是死者的财产，所以不是遗产，遗嘱人也不可以在遗嘱中分配抚恤金和丧葬费。遗产是需要是死者的合法财产，对于自己的合法财产，当事人是可以订立遗嘱分配的，但是抚恤金和丧葬费是死后才有的，并且也不是死者的。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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我是79年的女性，我在单位买了六年社保然后一次性买了三年工龄，如果剩下的自己续继缴费到满15年那么我几岁可以领取养老金？
养老保险具有以下特点：１.强制性。国家通过立法，强制用人单位和劳动者个人必须依法参加养老保险，履行法律所赋予的权利和义务，缴纳养老保险费，待劳动者到达法定退休年龄时，可向社会保险部门领取基本养老金。2.互济性。养老保险费用来源一般由国家、企业或单位、个人三方共同负担，并在较高的层次上和较大的范围内实现养老保险费用的社会统筹和互济。3.普遍性。养老问题不仅是社会问题，而且是一个全球性问题，关系到一个国家或社会的经济发展与社会和谐。由于养老保险的实施范围很广，被保险人享受待遇的时间较长，费用收支规模庞大，因此，必须由政府设立专门机构，在全社会统一立法、统一规则、统一管理和统一组织实施。
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我们老板让我签劳动合同，我觉得他出具的那份合同不符合劳动法，我没签你能带我一下吗？
用人单位在不违背劳动合同法的前提下，是可以自己拟定劳动合同的，一般用人单位使用的通用的劳动合同版本。
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