喀什开发商违约法律问答
喀什
开发商违约
开发商延期交房是先验房还是先谈违约金该怎么办？
具体情况具体分析，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
石河子法律问答顾问律师
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房屋交付日期尚未完成。能否申请退房？
你好：按合同起诉解决
阿克苏法律问答顾问律师
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