双河小区物权法律问答

法律分析：1.地下室是需要装地暖的，因为地下室较潮湿，所以装采暖前防潮工作一定要做好，而地暖在制热的时候还会保持地下室地面干燥，不失为地下室取暖的一种好办法。2.地暖只是在冬天起取暖作用，一般来说，每年的使用时间也就在四个月左右，所以很多业主都采用中央空调和地暖相结合的方式，进行冷暖控制。地暖是以整个地面为辐射层的，所以舒适度比中央空调高，而且地暖在运行的时候还能同时提供生活热水，相对于中央空调而言，运行费用也低了些。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。