房产纠纷法律问答

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房产纠纷
房东未经同意擅自进入房间怎么办？
法律分析：房东经常在未经过允许就进我的房间，这算违法。在租赁期，房东在没经租客同意的情况下，擅自进入租客的出租房，造成租客有损失，是属于非法侵入住宅。租房人与房东形成租赁关系后,租房人已经取得房屋使用权,即使是房东,未经租房人允许也不能随意进入该房。你可以对其进行警告，可以寻求警察帮助，起诉属于最后的维权方式，也需要有房东切实侵犯你权利的证据，有一定门槛。法律依据：《宪法》第三十九条：公民的住宅不受侵犯。除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
定西法律问答顾问
定西法律问答顾问律师
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约定了按揭房屋归属的房屋怎么处理
按揭房屋归属问题，处理方式因情况而异：1.若双方有书面约定，按约定处理。2.离婚时，首先尝试协议处理，可协商房屋归属、按揭贷款偿还等事宜。3.协议不成，可诉诸法院，法院将综合考虑双方贡献、子女权益等因素判决。4.注意保留相关证据，如购房合同、按揭贷款合同、还款记录等，以备不时之需。
许昌法律问答顾问
许昌法律问答顾问律师
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房子过户协议怎么写，有哪些规定
房子过户协议撰写要点：1.明确双方基本信息；2.详细描述房屋情况；3.规定过户和交房时间、方式；4.列明违约责任；5.确定争议解决方法。不同情况下，处理方式可调整，如双方熟悉且信任，可简化条款；若涉及大额交易或复杂情况，建议请律师参与，确保协议无漏洞。
广州法律问答顾问
广州法律问答顾问律师
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是否有责任小区地下室被盗，是否应赔偿
有一定的责任。不过赔偿有点困难。不过物业应该积极配合找到被盗车辆。以后物业也应该加强管理，防止此类事情发生。
中山法律问答顾问
中山法律问答顾问律师
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租房者骗了我1000元，能不能立案？
租房被骗报警达到立案标准的会立案，即警察通过初查构成犯罪事实就会立案。租房被骗是指受害人被行为人欺骗导致人身财产权益受损，涉嫌诈骗罪，诈骗罪是公诉案件，是由公安机关进行侦查、搜集证据并提交检察院进行起诉的。法律依据：《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
昆明法律问答顾问
昆明法律问答顾问律师
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如何起诉开发商延期交房违约金
处理开发商延期交房违约金问题，常见方式有：1）协商索赔；2）起诉赔偿。选择时，可先尝试通过协商解决，若协商无果，则考虑起诉。起诉前需确保有充分的证据证明开发商的违约行为，并了解相关法律规定，以确保诉讼效果。
萍乡法律问答顾问
萍乡法律问答顾问律师
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将玻璃和密封阳台安装在阳台上(不在阳台外)是否违法
你好，需要根据小区的规章制度
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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买二手房房东违约怎么办
二手房房东违约，您可要求其承担违约责任。依据《民法典》，若合同中明确约定了违约金，房东应支付；若未约定或不明确，您可按实际损失要求赔偿。严重情况下，如房东拒不赔偿，您可通过法律途径追究其责任，保护自身权益。
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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如何举报房东不开发票？
您好，直接报警处理
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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宿舍楼旁边的住户总是大半夜尖叫说话。算扰民吗
半夜尖叫说话若影响他人休息，则构成扰民。依据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》和《治安管理处罚法》，制造噪声干扰他人生活的行为可能受到警告或罚款处罚。若不及时处理，可能导致邻里关系紧张，甚至引发更严重的法律后果。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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车位全款买的，房子还没领钥匙，车位可以出租吗？
车位全款购买后，在房子未领钥匙的情况下，车位可以出租。根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。但请注意，若车位无产权证书，应确保与车位所有者或开发商签订合法使用权协议，以避免未来可能出现的法律纠纷。
柳州法律问答顾问
柳州法律问答顾问律师
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村里的拉电线穿过我家的屋顶，怎么办？
高度是多少？对你家的生活生产有影响吗
杭州法律问答顾问
杭州法律问答顾问律师
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房产证书原本写的是两个人的名字要移除一个要交多少税或费用
法律分析：更改房产证上的名字，一般有2种方式，一种是赠予，一种就是买卖。不过赠予的话，这个过程中需要交的税比较多，包括公证费、过户费，被赠予的人还要交个人所得税。而买卖的话，就不需要交太多费用，只需要交公证费和过户税费就行了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。
连云港法律问答顾问
连云港法律问答顾问律师
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如何抱怨餐厅卫生问题
可以到卫生监督局投诉
益阳法律问答顾问
益阳法律问答顾问律师
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房东不退租金和押金。租房租了3个月，但是租了一个月，有事，要把剩下的钱退回来
除了起诉，租客可以尝试与房东进行多次协商，以寻求双方都能接受的解决方案。此外，如果当地有相关的租房纠纷调解机构，租客也可以考虑寻求其帮助进行调解。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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私自变卖共同房产的合同有效吗
私自变卖共同房产的合同通常无效，但存在例外。处理方式包括：一是通过协商或法律途径确认合同无效；二是在符合法定条件下，承认合同有效。选择依据在于是否存在双方协议、配偶追认或善意第三人购买等情况。建议咨询专业律师，根据具体情况选择合适方式。
黄石法律问答顾问
黄石法律问答顾问律师
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2018年购房报装自来水，村部集体代报装，水厂未按水表，现五年后水厂要求安装水表并罚款300说我们私自用水未安表合理吗？
针对您的情况，常见的处理方式包括：与水厂协商解决、申请行政复议或提起行政诉讼。具体选择哪种方式，需根据您的实际情况和证据情况来判断。如果与水厂能够达成协议，则可以尽快解决问题；如果有异议，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
长春法律问答顾问
长春法律问答顾问律师
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由于家中漏水情况造成电梯损坏，物业需要承担责任吗
物业和住户都可能承担责任。处理方式通常包括维修、赔偿等。具体选择应根据责任归属和实际情况判断。若物业未尽责，应由物业负责维修；若住户使用不当，住户应承担相应赔偿。
三明法律问答顾问
三明法律问答顾问律师
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房子还有贷款可以过户给10岁孩子吗
可以将房子过户给10岁孩子，但需先办理孩子的法定监护人公证，由监护人代为签字。过户后的房产在孩子18岁前通常不允许交易，除非用于孩子医疗或教育等必需费用。这是为了保护未成年人的利益。依据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权变动需依法登记，未经登记不发生效力。
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
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小区内的垃圾桶不允许扔垃圾，说只有部分居民可以扔
你好，你可以向物业投诉
锡林郭勒盟法律问答顾问
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
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房屋已被承租人擅自转租，应如何应对？
应对擅自转租，通常可解除租赁合同或要求赔偿。具体选择取决于您是否希望继续租赁关系及损失情况。若希望解约，可依法通知承租人；若希望赔偿，需收集证据并协商或诉讼。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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邻居在我家外墙用膨胀螺丝，我该怎么维护自己的权益呢？
可以与邻居先协商解决，未果的话，再通过法律手段来解决。比如，通过的是外墙，而外墙是共有部分，属于全体业主所有，邻居没有权利阻止其他业主使用。如果只是一家业主需要利用，可以给邻居一定的补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
宁波法律问答顾问
宁波法律问答顾问律师
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地上附着物补偿标准怎样规定
地上附着物补偿标准由各省、自治区、直辖市根据当地实际情况制定，包括各类建筑物、构筑物的拆迁和恢复费用等。如未及时处理，可能会影响征地进程和被征地人的合法权益。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民的生活水平和长远生计。
常州法律问答顾问
常州法律问答顾问律师
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你好，我们小区中户交房都是内开门，装修的时候发现有好几家中户将自己家的内开门改成了外开门，所以也把自己家中户的内开门改成了外开门，结果邻居不愿意，将我家告到了法院，让我们再把门换成内开的，但我家门也是
针对改门纠纷，常见处理方式有协商、社区调解和诉讼。选择方式时，可先尝试与邻居友好协商；协商无果，可寻求社区或物业调解；若仍无法解决，可考虑通过法律途径解决。但需注意，诉讼成本较高，应权衡利弊后选择。
吉林法律问答顾问
吉林法律问答顾问律师
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开发商逾期交房，有10到20名业主以个人名义集体起诉开发商，打包计算需要多少律师代理费？
我的房子想转租，房东说需要支付500元的合同变更费是违法的
你还是向原房东要
吉林法律问答顾问
吉林法律问答顾问律师
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你好，自来水管开着没关跑了3000多块钱的水，但自己不知道阀门是开的，自己也没用，自来水公司也没及时停水
为了避免类似情况的再次发生，您可以采取以下措施：一是定期检查家庭用水设施，确保阀门等设备关闭紧密，无泄漏现象；二是留意自来水公司的通知和公告，及时了解供水情况和相关政策；三是发现异常情况及时与自来水公司联系，以便及时解决问题。此外，您还可以考虑安装智能水表等设备，以便更好地监控家庭用水情况。
无锡法律问答顾问
无锡法律问答顾问律师
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房东在我租赁期间把房子租给别人了，我还不知道
在租赁期间，房东将房子租给别人而未通知你，这违反了租赁合同中的约定。根据法律规定，买卖不破租赁，即新房东需要按照你与原房东签订的租赁协议继续将房屋出租给你使用。因此，你有权继续居住，直至租赁期满或根据租赁协议中的约定解除租赁关系。
乐山法律问答顾问
乐山法律问答顾问律师
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硕士毕业，离过职，请问在老家县城这边能申请购房补贴吗？
申请购房补贴的常见方式包括线上申请和线下申请。线上通常需通过政府网站或指定平台提交材料，线下则需前往相关部门办理。选择方式时，应根据个人情况和当地政策便捷性来决定。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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装修款偿付问题?
如果业主拒绝支付装修款，可以通过与业主协商、调解或向法院起诉等方式解决。在起诉前，建议先与业主沟通，寻求和解。如果协商无果，可以寻求第三方调解。若调解仍不成功，可以向法院提起诉讼，要求业主履行合同义务，支付装修款。
淮北法律问答顾问
淮北法律问答顾问律师
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我的装修是全包的。如果我不同意按预算退还柜子。他的预算是装修一个月后给我的。我该怎么办？
第一，协商解决，如果在装修过程中发生纠纷，双方要先进行沟通协商。第二，拒绝支付装修款或者停止施工。第三，向消费者协会或者其他管理部门投诉。第四，可以通过法律渠道来解决，到法院去起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
杭州法律问答顾问
杭州法律问答顾问律师
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租房合同4月底到期，本人2月底走了没住，三月份办了退房手续，中介四月份把房子租出去了那我的这份合同还有效吗？
您的租房合同在4月底到期，且您在合同到期前已经办理了退房手续，中介也在4月份将房子租出。因此，您的租房合同在到期时即终止，不再具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物，您的退房行为符合这一规定。因此，您无需担心合同是否还有效的问题。
宁波法律问答顾问
宁波法律问答顾问律师
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楼上往楼下扔垃圾不知道是哪个家庭扔的怎么处理
最好收集初步的证据，然后再报警处理
淮北法律问答顾问
淮北法律问答顾问律师
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未经业主许可，装修工人如何处理窗户？
经批准，装修时可以在非承重墙上（住宅内立面）开窗，但未经批准不得在住宅外立面的非承重墙上开窗。装修人从事住宅室内装饰装修活动，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。
昆明法律问答顾问
昆明法律问答顾问律师
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未成年人租房交定金不签合同能不能退？
租房没签合同交了定金一般不可以退还。租户按约履行的，定金应抵作价款或退还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，定金可以退还；房东违约导致不能履行的，定金可以退还双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
上海法律问答顾问
上海法律问答顾问律师
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唯一的房屋被拍卖，可以申请住房补贴吗？
如果房产已经拍卖，建议及时申请和解处理，降低损失，关于住房补贴的问题，如果居住困难也不涉及用住房补贴去进行还款的事情
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
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在哪里投诉水电费乱收？
法律分析：水费乱收，市民可以拨打“区号+12358”物价局电话，或者拨打“区号+12345”市民服务热线电话投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十二条民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
铜仁法律问答顾问
铜仁法律问答顾问律师
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商品房买卖合同解除贷款合同解除吗
商品房买卖合同解除后，贷款合同不一定随之解除。两者虽有关联，但属不同法律关系。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同解除需双方协商一致或存在法定解除事由。若仅解除商品房买卖合同，未涉及贷款合同，则贷款合同仍有效。不及时处理可能导致继续承担贷款责任，影响个人信用。
红河州法律问答顾问
红河州法律问答顾问律师
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乡村道路硬化投诉电话是多少？
你好，建议和当地道路规划反映情况
邢台法律问答顾问
邢台法律问答顾问律师
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民法典对物权规定有哪些
民法典规定物权包括不动产和动产。具体处理时，不动产如房产，需办理产权登记；动产如车辆，可通过交付转移所有权。若涉及权利作为物权客体，如股权、知识产权等，则需依照相关法律规定处理。在处理物权问题时，应遵守法律规定，确保权益得到合法保护。
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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生意很差，不想做。押金和摊位费可以退还吗？
法律分析：要看合同中对于押金的约定，符合返还押金的情况下，商场拒不退还已构成违约，可以向消费者协会投诉，消费者协会受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十七条使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务，损害消费者合法权益的，消费者可以向其要求赔偿，也可以向营业执照的持有人要求赔偿。
武汉法律问答顾问
武汉法律问答顾问律师
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租房的时候因为墙面比较破说便宜五百块钱你们看着怎么处理一下吧
常见处理方式有：与房东协商修复费用、自行修复并要求房东减免部分租金、或法律途径解决。选择方式时，应考虑修复成本、与房东关系及合同约定，以高效、低成本解决为原则。
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
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关于是否能够在缴纳首付款当日提车的问题
具体操作如下：1.合同约定明确时：-仔细审查购车合同，确保了解提车时间及相关责任条款。-若车商未按合同规定时间交付车辆，可要求车商承担违约责任。2.合同无规定或不明确时：-与车商积极沟通，明确提车时间，尽量达成书面协议。-若车商无故拖延或无法按时交付车辆，可要求车商给出合理解释或补偿。-如协商无果，可咨询法律专业人士，了解相关法律规定并采取相应措施。
攀枝花法律问答顾问
攀枝花法律问答顾问律师
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房主是孩子，父母是共同还款人可以办理房贷退税吗？
你好：可以协商解决
临汾法律问答顾问
临汾法律问答顾问律师
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村里修路到我家门口不修怎么维权？
你好，可以找村干部解决
临汾法律问答顾问
临汾法律问答顾问律师
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房租合同签了三年，房东说我违约了，是违约吗？
租客签了合同之后违约根据以下情况处理：1、双方可以进行协商解决，按照此前订立的租赁合同约定内容进行处理；2、若出租人自己本身存在违约行为，使得承租人构成根本违约的，承租人有权要求解除合同并且要求退还租金；3、若出租人不存在违约行为，承租人单方要求解除的，应当承担相应的违约责任。如支付违约金等。租客到期不交房租怎么办1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利；2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同；3、关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
自贡法律问答顾问
自贡法律问答顾问律师
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现在我租的房子是宿舍楼。对面的工厂晚上噪音太大
你好，你可以拨打12345市长热线电话进行投诉。有就是工厂晚上开工，噪音太大，影响居民休息，有超标的噪音污染。
西宁法律问答顾问
西宁法律问答顾问律师
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由于乡道和省道的扩建，这条路离房子太近了。怎样处理？
修路离房子太近是是不合法的，县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：（一）国道不少于20米；（二）省道不少于15米；（三）县道不少于10米；（四）乡道不少于5米。属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。法律依据：《公路安全保护条例》第十一条县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：（一）国道不少于20米；（二）省道不少于15米；（三）县道不少于10米；（四）乡道不少于5米。属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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假如婚前用女方的名字贷款买房有什么影响？
法律分析：房子婚前买的在婚后是可以加上对方名字的，但若是贷款购买的房子，要加名字的话就需要贷款银行同意才行，一般房产在婚后加上对方的名字都算是共同财产的，等于在婚后将一半产权赠与了对方，在不动产产权归属登记的原则中，就属于双方共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
抚顺法律问答顾问
抚顺法律问答顾问律师
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有租房纠纷问题向您请教我是租户乙方，因工作变动需要提前解约房东扣除押金是否合理？
您好，提前解约租房合同，房东有权扣除押金作为补偿。但如果双方协商一致或租赁物存在危害健康等问题，您可能无需支付赔偿。具体需根据《民法典》中关于租赁合同的规定来判断。若处理不当，可能会引发法律纠纷，影响您的信用记录。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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邻居的烟囱一直在我们家排烟怎么办？
你好，可以要求恢复原状
淮北法律问答顾问
淮北法律问答顾问律师
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合同上写了月租金六千五，三年，这种情况下要涨租金，能不能涨？
合同期内一般不能涨租金，期满可协商。根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同明确约定了租金和租赁期限，期内涨租需双方同意。期满后，房东可提出涨租，但需与租户协商达成一致。如强行涨租，可能面临法律责任。
东莞法律问答顾问
东莞法律问答顾问律师
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民法典中买房的阴阳合同有效吗
阴阳合同在民法典下效力待定。若合法合规且双方真实意愿，则有效；若违法或损公序良俗，则无效。处理方式：1)合法部分可继续履行；2)违法部分应修改或解除；3)如涉及税收问题，应补缴税款并可能面临罚款；4)争议解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼。
济南法律问答顾问
济南法律问答顾问律师
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建筑商把房子保全了，我们业主该怎么办？
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
乐山法律问答顾问
乐山法律问答顾问律师
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租房子房东不退押金我想起诉合同找不到了可以起诉吗
即使租赁合同丢失，您仍有权起诉房东不退押金。根据《民法典》相关规定，当房东不履行退还押金的合同义务时，您可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。若无法及时处理，可能导致您的合法权益受到进一步侵害，如押金损失、时间成本增加等。
绍兴法律问答顾问
绍兴法律问答顾问律师
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把房子转让给我妹妹的名字。房子的所有权仍然属于我。这个协议有效吗？需要公平吗？
你好，可以协商解决
甘南州法律问答顾问
甘南州法律问答顾问律师
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在微信上约定了购房价格，别人反悔了怎么办
购房人反悔的处理方式是，购房人应当按照合同的约定承担违约责任，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。法律依据：《民法典》第一百三十六条，民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。
中山法律问答顾问
中山法律问答顾问律师
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小区内电动车被盗了
预防电动车被盗，建议加强小区安保措施，如安装监控、加强巡逻等。同时，车主也应提高防盗意识，如使用防盗锁、定期更换电池等。此外，购买电动车保险也是一种有效的风险转移方式。
福州法律问答顾问
福州法律问答顾问律师
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乡下修路修得高不给修排水院的水出不去找怎么解决？
你好可以起诉解决的
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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但楼上人家不同意维修，这怎么办？
法律分析：房顶漏水楼上业主不维修可以找物业介入处理。相关法律规定：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
杭州法律问答顾问
杭州法律问答顾问律师
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