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你好！我和房主签署租赁协议五年，他在第三年明确提出价格上涨并拒绝接收房租，我想问一下我该用哪种方法把租金交到房主呢？我想问一下他是否会为此为托词推迟支付時间而说我毁约呢？我该怎么做？

综合法律 2020-04-05 14:51 人浏览
共3位律师解答

  • 1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2、因此所说的情形，房东应当承担租赁合同约定的违约责任，并承担对方造成损失的赔偿责任。
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    2020-04-05 14:42

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  • 签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。
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    2020-04-05 14:50

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  • 　　《城市房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
    房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
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    2020-04-05 14:51

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