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我有汽车贷款，用信用卡分期付款，然后小额贷款，可以用公积金买房子吗？

债权债务 2020-04-04 15:19 人浏览

共3位律师解答

银行汽车贷款　　说到贷款，相信大多数人首先会想到的是银行。那么现在银行的汽车贷款是怎么样的呢?据中国工商银行北京分行朝阳支行一位工作人员介绍，工商银行对贷款购车者提供三种抵押或质押方式供消费者选择，包括房产抵押、存款质押和车辆抵押。首付需支付车款的20%，最长贷款年限为5年，目前的车贷利率是
6.93%。其中存款质押不超过存款金额的90%。银行对贷款人的审核手续比较复杂，对贷款人的职业、收入和信用度的要求都较高。一般来说，国家公务员、教师等收入较稳定的职业群体比较容易被批准。　　特点：门槛高，审批严格，手续繁琐　　适合人群：国家公务员等有稳定收入和一定经济实力的人群　　汽车金融公司　　现在很多汽车品牌都有自己的金融公司，为消费者提供汽车贷款，消费者选择贷款买车可向金融公司申请贷款。汽车金融公司对贷款人的要求并不是很苛刻，贷款申请的审批也比银行要快。据了解，在贷款利率方面，汽车金融公司的贷款利率要比商业银行略高。在程序方面，选择在汽车金融公司贷款的消费者也无需提供担保，与银行贷款相比宽松不少。　　特点：审批条件相对宽松，但受品牌的限制，利率略高　　适合人群：已选定固定品牌车型的消费者

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2020-04-04 14:53

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P2P属于第三方金融中介，不允许有资金池，有资金池涉嫌非法集资。小额贷款如果采用P2P融资显然违法。法规：中国银监会下发《关于小贷公司试点的指导意见》(银监发〔2008〕23号)规定：小贷公司不吸收公众存款。经营原则：小额贷款公司不得吸收社会存款，不得进行任何形式的非法集资。银监会指出了三条路小贷公司资金来源途径：股东缴纳的资本金、捐赠资金，以及来自不超过两个银行业金融机构的融入资金。小额贷款普遍采用的融资模式：
1、联合出资。
2、增资扩股。
3、从银行融资。

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2020-04-04 14:56

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使用途径：
1.用于购房。不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息；
2.可用于建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用；
3.还可以用来租房，可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租；
4.还能提取父母住房公积金购房。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；
5.遇到以下八种情况时，可销户提取全部余额。对于离、退休的；农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的；领取失业保险金的；被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的；
6.纳入低保或特困范围的可提取使用。职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额；
7.最受关注的是最后一种用途，可以用来治疗重大疾病。家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

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2020-04-04 15:19

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