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二房东与我签的合同到期，能不能与一房东家行签合同

损害赔偿 2020-03-22 06:46 人浏览
共3位律师解答
  • 劳动者不愿意续签：
    1.提前一个月通知公司不续签，公司不发放补偿金，不能领取失业保险;
    2.按合同到期的日期按离职流程办理离职手续;
    a.交接工作;
    b.退还各种公司财产，包含工作服、书籍、电脑、工具等物品;
    c.核算考勤，结算当月工资，约定发放时间;
    d.人事发送离职证明、《住房公积金提取审批单》等证明;
    e.凭借离职证明、身份证和《住房公积金提取审批单》去住房公积金管理中心办理住房公积金提取;
    《劳动合同法》第五十条第二款的规定，劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
    就是说办理离职手续，交接工作和最后工资的结清可以同步进行。如果没有交接工作，那么最后的费用公司也可以不用结算。也就只能有这点东西能要挟员工，还有就是有没有签订保密协议等，有个2年的保密期限。
    所以和员工相互沟通好最重要
    损害赔偿律师团队律师
    损害赔偿律师团队
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    2020-03-22 06:36

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  • 1,提前1个月向房东或中介告知要退房，已经交过水电物业等相关费用，保存好相关票据以供结算。
    2、检查房内物品的使用情况，有没有破损的家具家电，尽量复原。
    3、可以的话尽量使房屋交付的时候保持清洁，以便结算的时候押金全额退回。
    4、如遇到押金不退的情况，钥匙先不要交付。最后一期的水电物业等相关费用待押金谈好后交付，注意保存相关票据。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-03-22 06:41

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  • 因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。
    所以，当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以，实际中房东提前解除租房合同，租客最后拿得违约金远远低于实际损失的，建议可以及时跟对方协商，要是协商不成的，损失又较大，还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉，并可以找个擅长打合同纠纷的律师参加诉讼。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-03-22 06:46

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