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昆山动转房交易营业税是基于拆迁协议的时间吗？

拆迁补偿 2020-04-11 00:52 人浏览
共2位律师解答
  • 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和各市城市房屋拆迁管理实施办法：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、新旧程度等因素，以房地产市场评估价格确定。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法强制拆迁。
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    2020-04-11 00:47

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  • 房屋逝迁协议公证由拆迁行为发生地的公证处管辖。拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请，填写公证申请表，并提供：　　
    (1)拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件，被拆迁人的身份证件和户籍证明，代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明：　　
    (2)拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等;　　
    (3)被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料;　　
    (4)房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟);　　
    (5)其他有关的证明材料。　　办理房屋拆迁协议公证应当注意：
    (1)房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证。
    (2)属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人。
    (3)根据规定，房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。
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    2020-04-11 00:52

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