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民事诉讼三审申请办理实行后失信执行人(是地产开发商)规定我签署(己废止，消毁了很多年的商住楼订购合同书)合同补充协议为标准，不然不实行裁定，我该怎么办？请解释感谢！

诉讼 2020-03-31 18:44 人浏览

共4位律师解答

首先，根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：
　　
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　
（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　
（四）损害社会公共利益；
　　
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
　　《合同法》第五十三条规定，合同中的下列免责条款无效：
　　
（一）造成对方人身伤害的；
　　
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
　　其次，就该问题而言，如果双方在离婚协议中，有一项属于无效条款的，不影响其他条款的有效性。但是，当事人必须了解一点，离婚协议书，是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。

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2020-03-31 18:18

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劳动合同补充条款根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订劳动合同补充条款，以明确双方当事人的权利和义务，并共同遵守。
1、经甲、乙双方协商一致，乙方同意甲方根据经营需要或乙方自身的能力及表现，调整乙方具体工作部门和岗位及劳动报酬。乙方如不同意的，甲乙双方签订的劳动合同自然终止，双方不承担违约及经济补偿、赔偿责任。
2、甲方与乙方协商一致后，确定乙方和合同有效期由原来的XXX延长至XXX。
3、保密义务：甲方的销售信息、采购信息、人事财务信息、管理制度（包括工作规范、业务流程等）、客户信息等经营信息，以及甲方注有“保密”的资讯等，均属甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露他人及本公司无关人员。
4、双方约定的其他事项
4.1劳动合同生效后，乙方未按甲方规定的时间提供办理录用和社会保险手续的有关资料、证明的，甲方可视作不符合录用条件解除本合同或视作乙方主动放弃其应享有的保险福利待遇。
4.2劳动合同期间，甲方发现乙方提供了得以受聘于甲方的虚假资料，可以立即解除本合同。
5、其他:本合同补充条款如与国家法律、法规相悖时，以国家法律、法规为准。甲方盖章：签订日期年月日

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2020-03-31 18:24

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商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
1、在商品房购买时，签的都是开发商从房地产交易中心购买的格式合同，特别需注意的地方其实就只有两个：交付时间和延期交付赔偿的问题。买卖合同是经济合同，你享有债权，房产证是证明你有物权，物权效力最高，具有优先的效力和物上请求权，可以对抗第三人。

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2020-03-31 18:29

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双方补充签订的协议，属于双方的私人行为，原则上不具备法律效力。或者说，充其量只能作为法院参考的依据，不作为判决唯一依据。根据《婚姻法》及相关司法解释，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。　　即双方协议离婚的，且对于财产分割问题进行协议的，如对该分割协议反悔，认为存在欺诈、胁迫等影响真实意思表示的情况，则可以在协议离婚后一年内提出，可请求人民法院予以对离婚协议变更或者撤销。

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2020-03-31 18:44

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