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我租房子做买卖签合同5年如今2年不愿租了要给合同违约金么

合同纠纷 2020-05-05 21:36 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁合同常见的违约情形：
    　　
    1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。
    　　
    2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。
    　　
    3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
    　　
    4、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-05-05 21:21

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  • 你好，对于合同违约的情况可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-05-05 21:27

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  • 根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的，违约方应按照约定向守约方支付违约金，如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行损害赔偿，补偿违约金不足的部分。
    平台特邀律师律师
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    2020-05-05 21:36

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