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将钱存进融资担保公司了，如今贷款担保公司倒闭了，怎么用房屋抵押，可是房屋得最先相交点钱，得人们把钱交了，说店家的帐户被冻洁了，也就是以前的钱没要出去，如今又搭进去了附加的钱，这应该怎么办？

抵押担保 2020-03-28 06:17 人浏览
共2位律师解答
  • 清算组分配给债权人的财产，实际等于破产企业这个担保人履行了担保责任。按照规定，担保人履行担保责任后，有权向被担保人追索。此种情况，破产企业清算组可根据分配给债权人的财产情况向被担保人，也就是主债务人请求返还担保人已承担的部分。
    值得注意的是，清算组只有实际进行破产分配后才能以债权人的身份向被担保人主张债权，仅凭破产企业债权人申报债权是不能向被担保人主张权利的。清算组只能根据实际履行担保责任的数额即分配给破产企业担保的债权人的破产财产数额向被担保人主张权利。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-03-28 06:12

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  • 个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。二次抵押担保合同在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。房产二次抵押贷款借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并且已经按期偿还本息两年以上。 二次抵押的条件 用于进行二次抵押的房屋，必须同时具备以下条件： 第
    1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。 第
    2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房。 第
    三、房屋必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房。 第
    四、房屋抵押登记已经办妥，并且该行是房屋的抵押权人。 第
    五、房屋已办理保险，并且保险单正本由银行执管。 第
    六、房屋所处的地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的利润。
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    2020-03-28 06:17

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