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我还在洗床单的全过程中，全自动洗衣机出水口道渗水【我也不知道的状况下】。渗进楼底下，造成楼底下墙面，天花板漏水，楼底下小区业主的床也湿透了，如今楼底下小区业主坐地起价的规定赔付，房屋是租的，我想问一下他是谁的义务我还在洗床单的全过程中，全自动洗衣机出水口道渗水【我也不知道的状况下】。渗进楼底下，造成楼底下墙面，天花板漏水，楼底下小区业主的床也湿透了，如今楼底下小区业主坐地起价的规定赔付，房屋是租的，我想问一下

综合法律 2020-05-03 19:00 人浏览

共3位律师解答

就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策

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2020-05-03 18:33

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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

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2020-05-03 18:39

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责任,赔偿
1、车辆维修的费用由自己先行垫付，开好正式发票，拿了发票向对方索赔
2、车辆维修好之后打电话通知对方直接去修车的地方直接去支付，发票直接开给对方
3、上面2个办法都不行的话，你先垫付之后拿了发票，事故责任认定书、对方的资料去法院提起诉讼。
交通事故对方全责，可以要求对方赔偿财产损失。具体可以要求对方赔偿以下财产损失：
(一)、直接财产损失的赔偿
(二)、间接财产损失的赔偿

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2020-05-03 19:00

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