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你好，请在婚姻中买一套共有产权房，离婚后，房子由一方拥有，一方可以申请一套负担得起的住房吗？

离婚 2020-03-30 15:14 人浏览

共4位律师解答

共有产权就是你住的那套房有一部分是你的，有一部是政府的（或者他人的），具体产权比例在合同中会有约定。政府那部分产权什么时候可以转给你，在合同或者分配经济适用房的时候有明确的规定的。共有产权房申请条件：
1、单身申请人士，购买一套一居室。
2、2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。
3、4人及以上申请家庭，购买一套三居室。
4、申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房。

法律快车咨询顾问

2020-03-30 14:55

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我国婚姻法第
十七、第
十八、第十九条分别规范的夫妻共同财产、约定财产、一方财产三种情形。夫妻离婚，可以到婚姻登记机关协议离婚，并就夫妻财产分割与子女抚养问题达成一致意见后，准以离婚。否则可以通过诉讼方式离婚。
离婚时，先主张离婚的一方不存在少分财产的说法，依照法理，谁过错谁少分的原则，只有当一方有过错时，这过错一方才少分财产。
登记时财产没有记载，则按夫妻共同财产论，但有约定的除外。

民事法律律师团队
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2020-03-30 15:01

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符合下面的经济适用房申请条件即可申请。
《经济适用住房管理办法》
第二十五条　城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-30 15:13

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对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。
办理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；
5、取证(交证照印花税5元)；
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

平台特邀律师
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2020-03-30 15:14

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