问答详情

女完婚六年，因感情不和想办理离婚，有一个5周岁以上的小孩，要想小孩的孩子抚养权，也没有固定不动工作中，沒有平稳收益，我想问一下有多大赢面，车，房地产都并不是自己的名字，房屋是另一方爸爸姓名，车是男性爸爸的姓名，结婚后又盖了房屋女完婚六年，因感情不和想办理离婚，有一个5周岁以上的小孩，要想小孩的孩子抚养权，也没有固定不动工作中，沒有平稳收益，我想问一下有多大赢面，车，房地产都并不是自己的名字，房屋是另一方爸爸姓名，车是男性爸

离婚 2020-04-02 14:03 人浏览
共3位律师解答
  • 婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
    婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
    婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。
    平台特邀律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-04-02 13:35

    咨询我

  • 房产继承更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户，基本流程和一般房产一样。稍有不同的是，遗产房产如果还在先人名下，需要出具死亡证明。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
    同时，继承房产需要满足以下三个条件：
    第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
    第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
    第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
    下面是房屋遗产继承过户费用：
    1、交易手续费：1元/平方米。
    2、登记费：住宅80元/套。
    3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
    4、印花税：5元/本。
    5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
    6、合同印花税：房屋评估价
    0.05%。
    7、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
    1.5%。
    相关知识
    期间需要甲方提供出示的材料如下
    a.房产证原件和复印件
    b.身份证原件和复印件
    c.原始购房协议原件和复印件
    d.户口本原件和复印件
    e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件
    f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书
    乙方需要提供的材料如下
    a.身份证 原件和复印件
    b.户口本 原件和复印件
    c.如不是本市户口需要提供暂住证
    当事人在办理房屋遗产过户的时候需要交纳的费用包括交易手续费、登记费、印花税等等，具体的费用标准可能各个地区有所不同。
    法律快车咨询顾问
    法律快车咨询顾问

    2020-04-02 13:40

    咨询我


  • 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
    　　
    2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
    　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
    民事法律律师团队
    民事法律律师团队
    推荐

    2020-04-02 14:03

    咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台贵阳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

立即咨询
接入律师
获取解答
女完婚六年，因感情不和想办理离婚，有一个5周岁以上的小孩，要想小孩的孩子抚养权，也没有固定不动工作中，沒有平稳收益，我想问一下有多大赢面，车，房地产都并不是自己的名字，房屋是另一方爸爸姓名，车是男性爸
立即咨询
默认头像
王律师1分钟前回复了咨询
默认头像
谢律师2分钟前回复了咨询
默认头像
张律师1分钟前回复了咨询
默认头像
黄律师2分钟前回复了咨询
默认头像
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
您好，我想问一下，也没有工作中，就和丈夫跑大货车，但由于情感不和想离异，小孩14了。想离异，不清楚小孩是否能够我带，我们有一套房子，大货车，小轿车全是人们结婚后的，这如何分派？小孩呢？
#交通事故
人看过
贵阳律师-平台特邀律师
平台特邀律师已解答
获取解答 >
男人的房子，没有房子，有女儿没有结婚，有母亲没有工作，有两个老人没有养老金。现在我的孩子已经两岁了，我的家有自己的房子，有妈妈的养老金，我有稳定的工作，我不知道离婚，孩子想给我一个大机会吗？
#离婚
人看过
贵阳律师-民事法律律师团队
民事法律律师团队已解答
获取解答 >
我现在有两个女儿。 男性没有责任感，也没有感情，想离婚。 但是，我想要女儿的监护权
#离婚
人看过
贵阳律师-法律快车咨询顾问
法律快车咨询顾问已解答
获取解答 >
还有疑问？直接咨询律师 >
法律快车在线咨询
25万认证律师 60分钟无限追问
专业品质保障
优选律师
严格认证
极速响应
专业解答
平台保障
安全放心
立即咨询
预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
贵阳律师 贵阳找律师
息烽县律师 清镇市律师 修文县律师 开阳县律师 乌当区律师 云岩区律师 南明区律师 花溪区律师 观山湖区律师
贵阳婚姻家庭律师 贵阳刑事案件律师 贵阳债权债务律师 贵阳合同纠纷律师 贵阳劳动纠纷律师 贵阳交通事故律师 贵阳房产纠纷律师 贵阳公司企业律师 贵阳继承律师 贵阳征地拆迁律师 贵阳建筑工程律师 贵阳医疗纠纷律师 贵阳损害赔偿律师 贵阳知识产权律师 贵阳保险纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 贵州问答 > 贵阳问答 > 贵阳离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟