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给他人贷款担保的，如今人民法院早已消除失信黑名单有两个半月，现在可以买房子贷款吗

债权债务 2020-04-07 22:28 人浏览
共3位律师解答
  • 房子担保涉及很多问题，要看实际情况来定，举个例子：如果到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法将可以提供作为抵押担保的房产（可以是自己的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做抵押登记，取得他项权证交予银行，这样在偿还清对应贷款前，被抵押房产被限制交易。 可以抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
    以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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    2020-04-07 22:12

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  • 贷款买房是可以出租的，但是租客一般会看房产证复印件和购房合同。
    银行贷款需要准备四大类资料：
    个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
    提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
    提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
    银行规定的其他资料。
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    2020-04-07 22:19

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  • 您好！贷款人向银行提供伪造的担保人收入证明，担保人在住债务履行期届满之日起六个月，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任。，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
    在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
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    官方

    2020-04-07 22:28

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