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我是个刚毕业的大学生。我想办创业贷款，没有抵押就可以借贷款

房产纠纷 2020-04-08 09:59 人浏览

共4位律师解答

大学生校园贷是存在风险：
1、大学生在申请校园贷前，平台会提供一份相关协议给大学生阅读，了解业务情况。然而，协议篇幅大且含有的专业术语众多，导致大学生基本上都是忽略不看而直接申请校园贷。这些平台利用大学生这种心理，往往在协议埋下陷阱，导致发生问题时主责落在大学生身上。
2、大学生申请校园贷前需在平台注册用户的个人信息、在申请校园贷时填写的相关个人信息包括个人、好友及家人，有可能被人贩卖泄露给他人。此外，当你无法支付还款时，你，或者你的家人、好友容易受到恐吓，甚至威胁到生命。
3、一些平台会提供分期付款，但是并没有明确告诉大学生分期付款后每期应付的还款包括利息是多少、逾期付款的后果是什么等，导致大学生没有如期还款的情况下，还款的钱就“越滚越大”。
4、有些平台没有告知第三方担保人应付的责任，导致有些大学生在不知的情况下做了第三方担保人，并在申请人没有还款情况下，这些大学生无故就承担了这笔欠债。

平台法律顾问团队
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2020-04-08 09:43

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银行创业贷款的方式：
1、抵押贷款抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以以拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。
2、质押贷款除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。
3、保证贷款如果你的配偶或父母有一份较好的工作，有稳定的收入，这也是非常好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得批准，从而较快地获取创业资金。

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2020-04-08 09:47

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大学生创业贷款有哪些优惠政策？
自主创业的高校毕业生，可申请最高10万元的小额担保贷款，多人组织起来创业的，可按每人10万元，总额最高200万元的额度实行“捆绑式”贷款，除国家限制的行业外都可给予财政贴息。高校毕业生离校前自主创业申请小额担保贷款的，由学校就业(创业)指导部门指导推荐和协助申请，送经办银行按程序办理。金融机构要积极探索适合高校毕业生创业的金融服务产品，简化业务流程。
高校毕业生创业的其他优惠政策

(一)税费减免政策
高校毕业生自毕业学年起3年内(毕业前一年7月1日起36个月，下同)自主创业的，自首次注册登记之日起3年内，免收登记类、证照类和管理类等行政事业性收费。各级公共就业人才服务机构要为其免费提供3年的人事关系及档案保管服务。高校毕业生在毕业年度内从事个体经营(除建筑业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权、广告业、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧外)的，3年内按每户每年8000元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。

(二)补贴和资助政策
高校毕业生自毕业学年起3年内，租用经营场地或店铺(在各类创业孵化基地的除外)从事个体经营或创办小微企业，自工商注册登记之日起正常运营6个月以上并吸纳3人以上就业的，给予最长2年、每年最多3000元的租金补贴。毕业学年起3年内自主创业并符合相关条件的，可给予5000元左右的一次性创业资助。对自主创业的高校毕业生招用应届高校毕业生，签订1年以上期限劳动合同并按规定缴纳社会保险费的，可按实际招用人数给予最长3年期限的社会保险补贴和岗位补贴，所需资金从就业专项资金列支。支持通过网络创业带动就业，经人力资源社会保障部门会同有关部门认定的网络创业高校毕业生，可享受小额担保贷款、一次性创业资助等政策。

房产纠纷律师团队
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2020-04-08 09:59

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申请抵押贷款必备资料：
1．信贷业务申请书；
2．借款人和抵押人当今一期的财务报表；
3．借款人和抵押人董事会决议；
4．抵押人出具的信贷担保承诺书；
5．抵押物权属证明及保险凭证；
6．银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告；
7．用款计划及还款来源说明；
8．与借款用途有关的业务合同。
其他资料：
1．权利人及配偶的身份证
2．权利人及配偶的户口本
3．权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
4．收入证明
5．如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
6．如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单
7．为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

法律快车咨询顾问

2020-04-08 09:56

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