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在国外工作，户籍也在国外，社会保险省交保险费，可以买房吗

保险纠纷 2020-04-10 15:00 人浏览

共4位律师解答

各地购房政策不一，建议可以先到当地房管部门咨询了解最的政策，一般来说如果缴纳社保期间有断缴，即使再补交都不能算是购房资质了。社保跟买房没有直接关系，买房子一定要有房产证，没证的不要买；若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易。

平台法律顾问团队
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2020-04-10 14:38

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劳动者因社保缴费的问题与用人单位发生纠纷的，可以申请劳动仲裁。
对于劳动仲裁，仲裁委员会应当自收到申诉之日起五日内作出受理或不受理的决定。受理的，应当由作出决定之日起五日内，将申请书副本送达被申请人，并组成仲裁庭，决定不予受理的，应当书面作出不予受理通知，说明不予受理的理由。
被申请人应当自收到申请书副本之日起十日内提交答辩书及相关证据。

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2020-04-10 14:45

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社保缴费为五险一金，一般来说:
养老保险:单位每个月为员工缴纳工资基数的21%,员工自己缴纳工资基数的8%;
医疗保险:单位每个月为员工缴纳9%,员工自己缴纳2%外加3~10块钱的大病统筹(大病统筹主要管住院这块)；
失业保险:单位每个月为员工缴纳2%,员工自己缴纳1%;
工伤保险:单位每个月为员工缴纳
0.5%,员工自己一分钱也不要缴;工伤保险根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率，在
0.5%~2%之间；
生育保险:单位每个月为员工缴纳
0.8~1%,员工自己一分钱也不要缴;
住房公积金:单位每个月为员工缴纳8%,员工自己缴纳8%(各地情况不同，根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的10%）

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2020-04-10 14:47

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社保如何征缴，　　
1、养老保险费的征缴：用人单位按其缴费工资总额的一定比例(20%)；劳动者按工资收入的一定比例(8%)缴纳基本养老保险费；分别计入养老保险社会统筹基金和养老保险个人帐户实行专户管理。　　
2、工伤保险费的征缴：按不同行业的危险程度和工伤(含职业中毒)事故发生频率确定差别费率和浮动费率，用人单位分别按其工资总额的一定比例(差别费率和浮动费率)缴纳。　　
3、失业保险费的征缴：本市按照工资总额的3%征缴失业保险费，其中企业缴纳2%，个人缴纳1%。农民合同制职工个人不缴费。个人缴纳的失业保险费由单位在工资中代扣缴。　　
4、医疗保险费的征缴：医疗保险费的征缴比例另行制定。　　
5、生育保险费的征缴：女职工生育保险费按各单位上年度全部在职职工年工资总额的
0.7%缴纳。不实行工资总额管理的用人单位和劳动者，以社会人均工资为社会保险费征集基数。

法律快车咨询顾问

2020-04-10 15:00

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