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2008年，开发商建造了这座房子，在2013年购买了这座房子，直到2015年，很快发现开发商大楼顶部的排水口漏水。谁负责管道维修，谁曾负责管道维修，但仍然没有解决这个问题。现在告诉他们保修期，谁负责这个情况。2008年，开发商建造了这座房子，在2013年购买了这座房子，直到2015年，很快发现开发商大楼顶部的排水口漏水。谁负责管道维修，谁曾负责管道维修，但仍然没有解决这个问题。现在告诉他们保修期，谁负责这

房产纠纷 2020-04-27 19:16 人浏览

共3位律师解答

这要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失；如果是防水层老化造成的，可以要求物业维修，如果通知物业后，拒绝维修的，可以依法起诉，并要求物业承担通知后给你造成的损失

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2020-04-27 18:55

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这要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失；如果是防水层老化造成的，可以要求物业维修，如果通知物业后，拒绝维修的，可以依法起诉，并要求物业承担通知后给你造成的损失

房产纠纷律师团队
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2020-04-27 18:59

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1、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担；
2、象楼主这样的情况，如果将证据申请公证，法院会比较容易采信；

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2020-04-27 19:16

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