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在手机前发送了那些贷款连接，说我可以贷款几千元。下载应用程序，填写资料通过，审查卡的贷款，那时我也需要钱。但是，我按期偿还了。今天发条邮件给我什么(鹅买的)贷款今天最后还款或过期了。但是，我没有申请过吧。你怎么借贷？欺诈还是更深入地通报？在手机前发送了那些贷款连接，说我可以贷款几千元。下载应用程序，填写资料通过，审查卡的贷款，那时我也需要钱。但是，我按期偿还了。今天发条邮件给我什么(鹅买的)贷款今天最后还款或过期了。但是，我没

综合法律 2020-04-06 11:35 人浏览

共3位律师解答

二手房按揭贷款流程：
1、递交材料，提出申请
买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。
最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、评估
根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。
　
3、银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批，审批过程一般在5个工作日左右。
4、交首付，办理过户
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。
过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

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2020-04-06 11:23

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一、罚息：签订贷款合同时，一般会对贷款逾期作出一些规定，逾期一般都会产生罚息，金融机构不同，罚息的金额和产生的利息也不尽相同，但作为一笔本不该支出的费用，还是能不产生就不产生的好。
二、信用污点: 不要小瞧这一点。贷款一旦逾期，银行就会将你的逾期记录上报至央行的征信系统，记录一旦生成，你的个人信用报告上就会留下污点。这小小的污点，会对你未来的贷款、申办信用卡形成不小的阻力，借款人千万不要因小失大。
三、无法享受贷款优惠利率: 我们都知道，去银行申请贷款时，贷款利率舒服不同程度的浮动，优质客户通常可以拿到最低贷款利率，而有过贷款逾期记录的用户，即便拿下贷款申请，想要享受利率折扣，基本就是白日做梦了。
四、逾期的话会根据时间长短对您的征信有影响严重逾期（超过90天）征信就是黑户，在逾期还清前是无法再申请任何贷款业务的，逾期会产生违约金，逾期利息等额外费用，长期逾期利息大于本金的事情也不是什么新鲜事，还请谨慎对待。

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2020-04-06 11:31

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借款人还款的银行卡丢失之后应及时到银行办理新卡，以防出现逾期还款的现象，会直接影响借款人的信用记录。还款银行卡丢失手续：
1、借款人持身份证到银行办理新卡;
2、借款人持新卡和身份证(临时身份证)至购房经销商处签署新卡的全套授权手续;
3、文件寄给贷款机构;
4、贷款机构审核资料提交银行。

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2020-04-06 11:35

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