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我母亲死后注销户口，会影响下一家过户或其他手续吗？姐弟俩，弟弟15岁，父亲已经和母亲离婚了。我管妈妈，弟弟管爸爸，家是妈妈一个人，公正管弟弟是不是我爸爸。现在想把家留给我弟弟，想到爷爷奶奶现在受不了刺激了，我们最晚什么时候能处理这件事？我母亲死后注销户口，会影响下一家过户或其他手续吗？姐弟俩，弟弟15岁，父亲已经和母亲离婚了。我管妈妈，弟弟管爸爸，家是妈妈一个人，公正管弟弟是不是我爸爸。现在想把家留给我弟弟，想到爷爷奶奶现在受不

离婚 2020-04-22 13:38 人浏览

共4位律师解答

对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

平台特邀律师
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2020-04-22 13:14

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产权调换，也就是旧房换新房，虽有新旧之分，但作为房屋的物权性质却是一致的。旧房能随时过户，新房也就同样能随时过户，而不受时间限制。目前受时间限制的主要是经济适用房、房改房。
另外，年限不同，对过户应交纳的税率可能产生影响。

民事法律律师团队
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2020-04-22 13:20

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应根据当事人注销户口原因而定：　　
1、在当事人是因”双重户口“而”注销“后办理的户口本的前提下，该户口是不能恢复的；　　
2、其他原因而”注销“户口的，应由监护人（父、母）双方，各自带上本人身份证、户口本、当事人的《出生医学证明》、三方的亲子鉴定证明、户口所在地的村（居）委会出具的介绍信等；　　
3、去对应的户口所在地的辖区派出所户籍科，书面说明户口被”注销“的原因，并根据对方的提示，办理申报新的户口即可。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。　　第七条婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。　　弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。

法律快车咨询顾问

2020-04-22 13:25

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夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。

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2020-04-22 13:38

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