父母去世了，房地产里没有了所有者。 弟弟不被哥哥知道就把房子卖了。 买房子的一方现在拆房子，哥哥现在怎么办？
房产纠纷
2020-04-12 23:23
人浏览
共3位律师解答
-
你好，继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明，死亡证明等。《房屋登记办法》第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。 前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 -
父母全款买房，只写女儿（已婚）名字。依照目前《婚姻法》的相关规定，该住房属于父母对子女这一方的个人赠与，产权属登记人个人所有。第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 -
未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及违约责任等。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！
平台萍乡律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
父母去世了，房地产里没有了所有者。 弟弟不被哥哥知道就把房子卖了。 买房子的一方现在拆房子，哥哥现在怎么办？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
在工作中受伤了，单位不管你，还在发愁不知道该怎么办吗？
#工伤保险人浏览
-
父母去世了，房地产里没有了所有者。 弟弟不被哥哥知道就把房子卖了。 买房子的一方现在拆房子，哥哥现在怎么办？
-
父母去世了，房地产里没有了所有者。 弟弟不被哥哥知道就把房子卖了。 买房子的一方现在拆房子，哥哥现在怎么办？立即咨询当前24,922位律师在线
-
夫妻共同房产一方死亡过户另一方需怎么办
#房产纠纷人浏览
-
我父母有没有房产证明的房子，哥哥想卖，父母不同意卖，哥哥怕偷卖
-
叔叔无子女该由谁继承
#继承人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
父亲去世了，房地产卡是父亲的名字，母亲还活着，家里的兄弟两个，兄弟结婚了一个房子，我没有房子，现在母亲想把父亲的财产归我名下，请怎么办，谢谢。
-
不按分家协议赡养老人怎么办
#婚姻家庭人浏览
-
父母死了，当时用她丈夫的房号买房子，房地产卡兄弟，可是买了我的钱，父母答应在我死后把房子留给我，没有遗书，亲戚知道，现在姐姐说她想要房子，我该怎么办？
-
你好，我父亲是一个民事诉讼人，我哥哥是一个监护人。我哥哥联系了中间人卖我父亲的房子（已经签了合同），我哥哥卖了房子让我父亲过得更好。我二哥不同意卖房子，说他不同意卖房子也无效。
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
夫妻一方去世另一方有权处置房产吗
#房产纠纷人浏览
-
律师，你好，我父亲买的房子，房地产证明书的名字是我弟弟。 现在卖房子需要弟弟的签名吗？ 我父亲卖房子该怎么办？
-
父亲的遗产母亲和子女各继承多少
#婚姻家庭人浏览
-
你好，这房子是我父亲的名字，有配偶，但他父亲去世了。我妈妈想卖掉房子，但是我哥哥不同意。我该怎么办？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
儿女离婚，父母为子女所买婚房归谁？
#离婚房产人浏览
-
你好，我的家人买了一栋房子，搬回了另一个地方。当时，没有房地产证。过了几年才知道房子是由当时卖房子的父母卖掉的，但房子是由儿子卖给我们的。合同也是和他的儿子签署的。他父亲很早就去世了。现在，我该怎么办
-
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权？
#财产继承权人浏览
-
弟弟的遗产，哥哥能继承？
#继承动态人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我父亲去世了，房子是他父亲的名字，现在房子已经被拆除了。我哥哥的妻子来找我要房产。我妈妈还活着，想把它给我。我哥哥去世了。我哥哥的妻子有权购买房地产吗？
-
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不是夫妻共同财产？
#夫妻共同财产人浏览
-
我母亲的哥哥去世了，没有直系亲属。房屋打算卖掉，请问该怎么弄谢谢！
加载中