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父母离异很多年?我判给了妈妈爸爸能够无需管我???而我的户籍還是跟爸爸在一起??近期要完婚女性务必要房本是自己的名字???我觉得把爸爸哪个改为我的??这一也是爸爸唯一的房地产??爸爸如果愿意得话??我是不是就可以改父母离异很多年?我判给了妈妈爸爸能够无需管我???而我的户籍還是跟爸爸在一起??近期要完婚女性务必要房本是自己的名字???我觉得把爸爸哪个改为我的??这一也是爸爸唯一的房地产??爸爸如果愿意得话??

房产纠纷 2020-04-07 23:26 人浏览

共3位律师解答

一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了土地使用权。
其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

法律快车咨询顾问

2020-04-07 23:15

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拆迁补偿按房产证还是户口本的问题，违法强征和违规强拆近年来并不少见，进行强征强拆一般是补偿问题协商不成导致的。要么是被征收者要价太高，要么是征收方出价太低，强征强折是属于违法的行为，拆迁补偿按房产证还是户口本
拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。

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2020-04-07 23:21

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房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。

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2020-04-07 23:26

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