问答详情

1:我的客车想卖，2：可运管处要求承包权不可以一切方式出让，贩卖，租用等有偿服务买卖，3;他人如今想买我的车和承包权。4;我害怕买家后悔莫及后说承包权不可以交易将会合同无效，叫我退款我也有损害，我该怎么写买卖协议防范风险。1:我的客车想卖，2：可运管处要求承包权不可以一切方式出让，贩卖，租用等有偿服务买卖，3;他人如今想买我的车和承包权。4;我害怕买家后悔莫及后说承包权不可以交易将会合同无效，叫我退款我也有损害，我该怎

综合法律 2020-05-02 12:32 人浏览

共3位律师解答

产权主体有问题，房屋买卖合同无效：
出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。
出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。

平台法律顾问团队
官方

2020-05-02 12:18

咨询我
法律未明确规定建设工程合同无效的其他情形
1.《合同法》第270条规定：“建设工程合同应当采用书面形式。
因此需注意：未采用书面形式订立的建设工程合同，如果一方已履行主要义务，另一方予以接受，则合同仍然成立有效。
除此之外，非书面形式订立的建设工程合同是无效的。
2.《合同法》第273条规定：“国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
”
因此，没有按国际规定的程序和国家批准的投资计划订立的建设工程合同是无效的。

法律快车咨询顾问

2020-05-02 12:24

咨询我
我国劳动法“第十八条下列劳动合同无效：
（一）违反法律、行政法规的劳动合同；
（二）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。”
没有到当地的劳动局备案得劳动合同有效，因为劳动合同不以备案为有效要件。
无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。所谓劳动合同全部无效，是指劳动合同的基础性条款或主要部分不符合法定有效条件，劳动合同全部条款均不能发生法律约束力的情形。

平台特邀律师
推荐

2020-05-02 12:32

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台新乡律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。