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男方婚前贷款房子，我想我拥有所有权财产约定协议签协议约定房子归我和他双方共有，份额我占百分之99，他占1百分之，未经我同意，此协议不可更改撤销，然后去公证处公证。如果不公正结果会怎样！我想我拥有所有权财产约定协议签协议约定房子归我和他双方共有，然后去公证处公证。如果不公正结果会怎样！

合同纠纷 2020-04-28 10:41 人浏览

共4位律师解答

婚前财产协议书是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。约定的内容可以是婚前财产及婚后各自所得归各自所有，可以约定为共同所有。我国《婚姻法》第19条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

平台法律顾问团队
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2020-04-28 10:19

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婚姻期间夫妻之间对于财产归属的书面协议有效，只要内容清晰，不违反法律的强制性规定和禁止性规定，是双方真实意思表示，双方签字即有效。但是，协议中涉及人身关系的内容可能无效，比如“立马结束婚姻”，到时男方不同意离婚，法院可能不会按协议立即判决准予离婚，而是会看是有法定的允许离婚的相关证据。

合同纠纷律师团队
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2020-04-28 10:22

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一、新婚姻法，不离婚能分财产吗，离婚财产如何分割？
《新婚姻法司法解释三》第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。
二、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割？
《新婚姻法司法解释三》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
此时确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

平台特邀律师
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2020-04-28 10:41

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婚前财产协议的生效：
首先，婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，括婚前个人财产和婚后共同财产，不属于夫妻所有的财产不能成为婚前财产协议的客体。
其次，订立婚前财产协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。
基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。
再次，婚前财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。为了使双方订立的婚前财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核该婚前财产协议，以避免协议起草时因考虑不周而给一方造成重大损失，从而有违签订婚前财产协议的初衷。

法律快车咨询顾问

2020-04-28 10:28

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