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买房落户我的户口迁入烟台要回老家办吗

离婚 2020-04-26 09:15 人浏览

共4位律师解答

房改房可以落户口吗　　房改房可以落户口，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。　　房改房一般是不允许交易的，特别是国家政府，公安等机关单位的。按照现行国家法规，房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证，这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税(卖方)。3%契税，)
0.5%的印花税，还有房屋评估费，公正费，登记费等。

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2020-04-26 08:54

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1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。
2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。

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2020-04-26 08:57

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夫妻共同债务为下列情形：
（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；
（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；
（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；
（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；
（五）因抚养子女所负的债务；
（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；
（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；
（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；
（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；
（十）其他应当认定为夫妻共同债务。

民事法律律师团队
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2020-04-26 09:15

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　　一，首先来说，夫妻双方可以签到一起，也可分开。
　　但原则上是夫妻有了共同的住所就要迁到住所所在的街道。目前还是迁到男方家居多。
　　跨省市的可以随任意一方迁到对方那去，小孩户口跟谁，随意。
　　二，一般办理户口迁移流程
　　第一步：向迁入地派出所提出申请
　　第二步：迁入地派出所同意迁入
　　第三步；向现户口所在地派出所提出迁出申请
　　第四步：户口所在地派出所开户籍证明
　　第五步：持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入
　　第六步：户政科签发《准迁证》
　　第七步：持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证
　　第八步；持迁移证、身份证去迁入地派出所入户

法律快车咨询顾问

2020-04-26 09:13

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