问答详情

男方婚前买的房子，婚后要抵押贷款需要夫妻签字才能抵押吗

离婚 2020-04-18 09:07 人浏览
共4位律师解答
  • 婚姻法第十九条第三项规定的情况。
    即：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。
    第三人的这种明知应当是由债务人夫妇来举证。
    3、婚前个人债务由个人承担，除非债权人能够证明这笔债务是用于该夫妻的婚后生活的，比如证明借款用于夫妻共有房屋的购买、婚房的装修、婚礼的开支、夫妻共用的家用电器及贵重物品的购买、用于债务方配偶的疾病治疗、债务人夫妻婚后共同生活的日出支出等。
    除了上述两种情况外，夫妻关系存续期间债务由夫妻共同偿还，但是在非债务的夫妻一方在对外承担了配偶的债务后，如果属于如下情况的，可以在已经离婚的等情况下要求配偶归还，也就是说夫妻双方内部如何进行债务分担。
    4、非债务方的夫或妻在夫妻双方可以在离婚协议，或者在夫妻财产协议中约定由各方承担各自的债务。因此，尽管是一方签名，只要是借款用于共同生活之用，都是要承担连带责任即共同偿还。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-04-18 08:45

    咨询我

  • 夫妻房屋抵押贷款申请条件如下：
    1、年龄在18-60岁的中国公民，并持有有效身份证件;
    2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力;
    3、有银行认可的资产作为抵押(指借款人、配偶或直系亲属已拥有的物业)。
    4、有第二居所及其相关证明;
    5、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
    6、银行规定的其他条件。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-04-18 08:48

    咨询我

  • 你好！依据物权法相关规定，该房屋所有权并不属于你们所有，所以在离婚时你们不能呢个要求分割该房屋。 但是对于你之前的出资可以作为债权债务来处理。 如果你们不能协商解决，你可以直接向法院起诉离婚。
    离婚时夫妻共有财产一般要予以均分。 子女抚养问题法院一般是按照有利于孩子健康成长的原则来判决。 如需法律帮助请电话联系。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
    推荐

    2020-04-18 09:07

    咨询我


  • （四）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-04-18 09:02

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台拉萨律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
拉萨律师 拉萨找律师
当雄县律师 达孜区律师 堆龙德庆区律师 曲水县律师 尼木县律师 墨竹工卡县律师 林周县律师
拉萨婚姻家庭律师 拉萨刑事案件律师 拉萨债权债务律师 拉萨合同纠纷律师 拉萨劳动纠纷律师 拉萨交通事故律师 拉萨房产纠纷律师 拉萨公司企业律师 拉萨继承律师 拉萨征地拆迁律师 拉萨建筑工程律师 拉萨医疗纠纷律师 拉萨损害赔偿律师 拉萨知识产权律师 拉萨保险纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 西藏问答 > 拉萨问答 > 拉萨离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟