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你好，我和装修公司签了装修合同，交了20%的首付款。现在我的房子没钱装修也不想装修了，想要退款，我该怎么处理我和装修公司签了装修合同，现在我的房子没钱装修也不想装修了，想要退款，我该怎么处理

离婚 2020-04-29 17:07 人浏览

共4位律师解答

1）互谅互让，建设方及时支付应付的工程款，施工方不追究建设方的违约责任，双方继续友好合作；
2）建设方对应付款列出付款计划并支付一定的违约金，双方继续履行合同；
3）双方签订补充协议，对一系列纠纷所涉问题予以重新确认，合同继续履行；
4）双方同意提前解除合同，并就解除合同所涉及的全部问题协商一致后签订解除合同的协议。

民事法律律师团队
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2020-04-29 16:42

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当事人双方签订的装饰装修合同是否有效，应该依据合同法去审查。洛阳装饰业内人士根据合同法的原理总结出，如果订立的装饰装修合同具有下列情形之一的，那么合同将会被确认为无效：订立装饰装修合同的双方当事人应具有相应的民事行为能力，无民事行为能力的未成年人以及精神病人签订的装饰装修合同是无效的。
如果订立装饰装修合同的一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同是无效的。如果订立装饰装修合同的双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益而订立的合同是无效的。
双方或者一方签订装饰装修合同是以合法形式掩盖非法目的而签订的合同是无效的。*如果双方签订的装饰装修合同损害了社会公共利益是无效的。

平台法律顾问团队
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2020-04-29 16:47

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首先，该房产属于您们夫妻共同财产，因为房产证还没下来，而且还有贷款没有还，如果通过诉讼离婚的途径解决会很麻烦，这样的财产法院一般不会处理，让离婚当事人等到房产证下来之后再来解决财产分割的问题，所以建议通过协议离婚的方式来解决比较好，为了防止对方反悔，可以起诉法院，让法院调解。其次，您作为离婚的无过错方在分割财产时可以多分，具体比例有法院裁量。
最后，对方有和她人搞婚外情的行为，你可以提出损害赔偿。

平台特邀律师
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2020-04-29 17:05

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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　
（一）法律上或者事实上不能履行；　　
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　
（三）债权人在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

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2020-04-29 17:07

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