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之前做的授权委托书没有公证，采取声明书公证证明授权委托书有效，可以吗？

房产纠纷 2020-04-20 19:10 人浏览

共4位律师解答

合同签订人没有授权委托书签字有效吗？合同为代理人签字，但是没有授权委托，此种情况下属于效力待定的合同。
从专业角度来讲，所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。

简单来讲，此处的代理就是指未得到权利人追认，则合同暂时未发生法律效力，一旦被代理人追认了合同，则合同生效。一旦被代理人拒绝追认，则合同不生效。

平台法律顾问团队
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2020-04-20 18:52

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签订授权委托书时应当注意以下事项：　　
1.委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。　　
2、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。　　授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种：一种是民事代理授权委托书;另一种是诉讼代理授权委托书。

平台特邀律师
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2020-04-20 18:59

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委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。　　办理委托书公证需提交以下证明材料：　　
1.申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件;　　
2.与委托书事项相关的权利证明;　　
3.委托书文本;　　
4.公证员认为应当提交的其他证明、材料。

房产纠纷律师团队
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2020-04-20 19:10

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授权委托书只要是委托人的真实签名或盖章，都是生效的。但是实践操作中，尤其是重大事项的办理，为避免麻烦(比如澄清授权事实的成本)，最好使用公证授权的方式，这样受托人办理委托事项更加方便、顺利。
　　如果是诉讼或仲裁中委托律师，因律师职业的公信力以及执业特点则无须如此。
　　
一、申请办理法人授权委托书公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：
　　
1、法人资格证明;
　　
2、法定代表人资格证明及其本人的身份证件;
　　
3、拟办理公证的授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)。
　　
二、办理法人授权委托书公证应注意以下问题：
　　
1、法定代表人应亲自到公证处提出申请，不得委托他人代理。
　　
2、授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等，授权委托书

法律快车咨询顾问

2020-04-20 19:10

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