问答详情

甲方已把一处房产抵押给银行偿还贷款，后将此房产在卖给已方，请问甲方行为触犯什么法律条款？谢谢！

银行 2020-04-30 16:27 人浏览

共4位律师解答

如果一直不结清的话，逾期记录就会一直存在，并且影响以后的经济生活。随着征信记录的覆盖面越来越广，以后的生活会越来越麻烦。
1.首先，银行会开始给你计收利息，日息万分之五，按月复利，利滚利，他的欠款会越来越多。其次，信用卡被冻结停用，其他信用卡也可能受到牵连被降额、停卡。再次，银行会开始电话催缴。
2.催缴无果，银行会把名单转给催收公司，他将受到催收公司的催收。催收无果的情况下，银行可能会以信用卡诈骗罪起诉他，他可能为此要承担法律后果。

法律快车咨询顾问

2020-04-30 16:09

咨询我
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

平台特邀律师
推荐

2020-04-30 16:11

咨询我
房产证拿去抵押贷款，是不会把房产证交给银行的。凭你和银行签订的贷款合同到房管局，交出房产证，换取房屋他项权证，然后将房屋他项权证交给银行，取得贷款，还清以后，银行退回房屋他项权证，你再去房管局换回产权证。
有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

平台法律顾问团队
官方

2020-04-30 16:27

咨询我
房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的：
住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，
如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

证券投资律师团队
推荐

2020-04-30 16:22

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台五家渠律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。