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房东每次叫提前交房租（十来天左右）可以要求退房并且退押金吗？

合同纠纷 2020-05-07 15:57 人浏览

共4位律师解答

如果签订了房屋租赁合同后，租赁房不按时缴纳房租的，通常解决办法如下：
不停的催缴。
如果对方逾期未交房租已久，建议多尝试上门催缴，给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。
房客不交房租怎么办
寻求法律帮助。
如果签订有租房协议，按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。可以申请法律援助，或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的，建议提起上诉，胜诉后申请法院强制执行。
房客不交房租怎么办
要求对方搬走。
告知对方，如果不立即缴纳房租，将会收回房屋，不再租用。

法律快车咨询顾问

2020-05-07 15:32

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1、通过中介买房，交了定金后要求退房属于你违约，应承担违约责任。
2、违约退房，你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
3、因为是你违约的责任，中介费也应该支付。《合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。第四百二十七条，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
4、如果是非常特殊的情况，也可以跟对方和中介说明，经协商不追究违约责任同意退款更好。

合同纠纷律师团队
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2020-05-07 15:36

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租房合同没到期能否退押金：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

平台特邀律师
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2020-05-07 15:52

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

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2020-05-07 15:57

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