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你好，我想问下，我们离婚了，房产是我们两个人的名字，他想把房产改成他一个人的，但是我不同意，你能随便改吗我们离婚了，房产是我们两个人的名字，他想把房产改成他一个人的，但是我不同意，你能随便改吗

离婚 2020-04-21 06:30 人浏览

共4位律师解答

离婚属于民事诉讼行为，如果一方坚持不愿离婚的话，对方很可能到法院去起诉离婚。但是，不是一方想离就一定会离掉，也不是对方不想离就不能离。是否判决双方离婚，是由法院根据事实综合认定二人是否符合夫妻感情彻底破裂的条件，的确没有和好的可能时才判决准予离婚，否则就不准予离婚。
所以一方不想离时，另一方最好先商量，不成的话再用事实证据来证明你们的夫妻感情已经达破裂程度，没有和好的可能，让法院依法定程序判决准予离婚，对方也没办法。但若是对方存在重婚的情况，可以以夫妻之间感情破裂为由向法院请求判处离婚。

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2020-04-21 06:05

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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

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2020-04-21 06:13

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一、房产证上是一个人的名字，《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字，房产证上登记的这个人是合法的产权人，只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。
二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人，但是被授权人可以是两个以上的人，也就是说，您问的这个情况，《授权委托书》上面，授权人是写一个人的名字，被授权人可以是两个以上人的名字。

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2020-04-21 06:30

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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

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2020-04-21 06:27

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