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我想问一下旅游景点与大城市开发设计的征地赔偿为何不一样？他们的赔偿分别是如何的规范？人们这儿规范是：平均按置36000元，房屋拆迁赔偿砖混结构550/平米，赣南脐橙桃树每厘米4元，赣南脐橙桃树地17000/亩，我想问一下这种是否合乎国家行业标准？我想问一下旅游景点与大城市开发设计的征地赔偿为何不一样？他们的赔偿分别是如何的规范？人们这儿规范是：平均按置36000元，房屋拆迁赔偿砖混结构550/平米，赣南脐橙桃树每厘米4元，赣南脐橙桃树地170

国家赔偿 2020-04-12 08:48 人浏览

共3位律师解答

征地补偿可能会涉及继承的问题，需要具体分析：
（1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般以户口为依据。有了户口，并且符合应安置人口的标准，就有补偿。
（2）私房：依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在，则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据；人头上的补偿则以户口为依据。

法律快车咨询顾问

2020-04-12 08:34

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征地补偿标准：
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
4、政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。
被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

行政纠纷律师团队
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2020-04-12 08:42

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根据国家规定，土地补偿费用项目主要包括：
1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
　
3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

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2020-04-12 08:48

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