问答详情

自己和丈夫离异，房屋是结婚后买的，当时买房的首付款是一人一半出的钱，小孩不愿意和她爸。遭遇的难题是我讲小孩跟我，买房首付的一半快给我，房屋我不要了，要不是买房首付的一半我给他们，房屋帮我，他都不愿意。并且房屋还增值了呢！自己和丈夫离异，房屋是结婚后买的，当时买房的首付款是一人一半出的钱，小孩不愿意和她爸。遭遇的难题是我讲小孩跟我，买房首付的一半快给我，房屋我不要了，要不是买房首付的一半我给他们，房屋帮我，他都不愿意。

房产纠纷 2020-05-07 14:04 人浏览

共4位律师解答

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

法律快车咨询顾问

2020-05-07 13:43

咨询我
1、婚前存款属于个人婚前财产，若离婚不需作为婚姻共有财产分割给对方，但你需保存婚前存款银行凭证，建议你就这笔存款与丈夫签一份婚前财产协议。
2、婚后购买房子，若一方父母一次性出资且产权证登记为自己子女一人名字，应视为父母对其子女个人的赠与，可不作为子女的婚姻共有财产，建议父母出资为子女买房时，与自己的孩子签一份赠与协议约定“父母出资购买房子不能作为子女婚姻共有财产”，该协议须办理公证，并保存父母出资的银行转账凭证。
3、婚后一方父母出资购买的房子，房产证登记子女与其配偶两人名字，则视为小夫妻的婚姻共有财产，夫与妻各占一半产权权益，若离婚，要房子的一方须补偿现金给不要房子的一方（含房子增值利益）。

平台特邀律师
推荐

2020-05-07 13:46

咨询我
如果没有明确赠与您个人，属于共同财产，需要均分。中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
(一)工资、奖金；　　
(二)生产、经营的收益；　　
(三)知识产权的收益；　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　
(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　
(一)一方的婚前财产；　　
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　
(四)一方专用的生活用品；　　
(五)其他应当归一方的财产。

平台法律顾问团队
官方

2020-05-07 14:04

咨询我
我国婚姻法规定双方如果决定离婚的，可以先行通过协商的方式确定离婚以及相应的问题，如果可以就子女的归属以及抚养费和财产等问题，在法律规定的范围内达成合意的，就可以通过签订离婚协议书来进行协商，如果夫妻双方通过协商，有一方抚养子女，另一方应当依照法律的规定支付相应的抚养费并且依法对子女成长进行相应的帮助，同时不直接抚养子女的一方有法律规定的探视权。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-05-07 13:59

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台镇江律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。