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前几天我房屋开水智能水表表盖裂开，从表盖处渗水，結果将楼底下房顶泡了，另外打湿了她家别的一些物件，楼底下小区业主规定赔付。此外，因上年房屋装修，在表井处放了木板，避免从表井处掉下来物品，那时候记了沒有把木板撤除。我想问一下，我该怎么处理。感谢前几天我房屋开水智能水表表盖裂开，从表盖处渗水，結果将楼底下房顶泡了，另外打湿了她家别的一些物件，楼底下小区业主规定赔付。此外，因上年房屋装修，在表井处放了木板，避免从表井处掉下来物品，那时候记了沒有

综合法律 2020-05-08 13:28 人浏览

共3位律师解答

物权法第九十二条　不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。　　民法通则第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2020-05-08 13:13

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您好，您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：　　
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；　　
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；　　
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；　　
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

综合法律律师团队
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2020-05-08 13:19

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在新婚姻法中，针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响；因为在新婚姻法司法解释中，针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。
产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下，法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。

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2020-05-08 13:28

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