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整幢楼的公共自来水管阻塞，我们家因为是1楼，尽管没有用这个自来水管，但還是出現墙壁渗水。经拆卸餐厅厨房查验，是楼上住户不明某户在室内装修时将混凝土排入水管造成，物业管理表达只要检修自来水管，无论赔付餐厅厨房损害，但又无法找到造成自来水管阻塞的房主，我想问一下如何处理。整幢楼的公共自来水管阻塞，我们家因为是1楼，尽管没有用这个自来水管，但還是出現墙壁渗水。经拆卸餐厅厨房查验，是楼上住户不明某户在室内装修时将混凝土排入水管造成，物业管理表达只要检修自来水管，无论赔付餐

物业管理合同 2020-05-05 10:27 人浏览

共3位律师解答

我国法律规定发生侵权损害时，通常受害方可以采取停止侵害、排除妨害、消除危险、赔礼道歉等情况要求侵权方进行相应的措施来保护自己的合法权利。如果楼上存在漏水的情况，可以请求对方立刻进行修缮，避免漏水产生更大的影响，并且进行赔礼道歉和对漏水产生的损失进行积极的赔偿。

法律快车咨询顾问

2020-05-05 10:16

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关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
”将争议提交到法院处理。当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

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2020-05-05 10:24

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漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。

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2020-05-05 10:27

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