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结婚前我爸爸帮我付了首付款买一套房，每月自身还款，如今爸爸要我将房屋归还他，或是给他们首付款钱，说成姥姥的钱，我想怎么处理？由于房屋买以前讲好是完婚的礼钱我一分不必宴席钱乱七八糟的花费全是我老公这里出，如今我爸爸言而无信，我该怎么做？结婚前我爸爸帮我付了首付款买一套房，每月自身还款，如今爸爸要我将房屋归还他，或是给他们首付款钱，说成姥姥的钱，我想怎么处理？由于房屋买以前讲好是完婚的礼钱我一分不必宴席钱乱七八糟的花费全是我老公这里出

离婚 2020-04-20 15:56 人浏览

共3位律师解答

一般来说，婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

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2020-04-20 15:43

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《中华人民共和国物权法》的规定：
1、第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

法律快车咨询顾问

2020-04-20 15:47

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对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
　　房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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2020-04-20 15:56

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