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有法院的信件，朋友想把房子转给我，有证人，我卖风险？我的朋友和其他人因为债务纠纷，法院判给他一城市房子，有法庭判决，原土地使用证。

离婚 2020-04-14 07:35 人浏览

共3位律师解答

例如：股东转让出资协议　　出让方：　　受让方：　　出让方与受让方经友好协商，就出让方将其在公司的出资转让给受让方一事签订如下协议：　　
1、出让方将拥有公司%的万股股本转让给受让方。　　
2、出资转让后，出让方不再享有股东权利、承担股东的义务;受让方在享受股东权利的同时必须承担股东的义务。　　(上述内容系“股东转让出资协议”的必备内容，其余内容由出让方和受方自行商定)。　　出让方：(签字、盖章)　　受让方：(签字、盖章)　　日期:年月日

民事法律律师团队
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2020-04-14 07:09

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根据合同法83条、84条的规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。根据《中华人民共和国合同法》规定，债权人在两种情况下可以行使撤销权。其一，必须具备以下条件：
1、须债务人有财产处分行为。撤销权行使的目的是撤销债务人实施的有害债权的财产处分行为，如无债务人处分财产的行为，撤销权就失去了对象。债务人的财产处分行为包括债务人减少财产或增加财产负担行为。前者如将财产赠与他人或以不合理的低价出售，放弃对他人的债权；后者如为他人提供财产担保等。
2、须债务人之处分财产行为危害到债权实现。债务人虽处分其财产，但仍有清偿能力的，债权人不得主张此权利。
3、在时间上，债务人的财产处分行为须发生与债权成立之后。其二，债务人以明显不合理的低价转让财产，侵害债权的，债权人能证明受让人知情时，享有撤销权，否则不得主张撤销权。

法律快车咨询顾问

2020-04-14 07:16

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第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。
第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
第三解决人：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
同时要注意的一件事情是：在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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2020-04-14 07:35

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