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早已离异大半年了，是离婚调解的，也没把房屋写上，房屋是结婚后买的，是自己的名字，如今房屋是按揭贷款的，我带著小孩独居生活，也要每个月还贷，我觉得把房屋卖出，不通过男性我可以卖出房屋吗？离异时仅仅他口头上同意房屋归我，他如果回到了，是否房屋还评分他一半呀早已离异大半年了，是离婚调解的，也没把房屋写上，房屋是结婚后买的，是自己的名字，如今房屋是按揭贷款的，我带著小孩独居生活，也要每个月还贷，我觉得把房屋卖出，不通过男性我可以卖出房屋吗？离异时仅仅他口头

离婚 2020-04-24 20:23 人浏览

共3位律师解答

《婚姻法》第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
第四十六条　有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
因此，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。一方如果有第四十六条规定的情形，无过错方有权请求损害赔偿。

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2020-04-24 20:13

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《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

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2020-04-24 20:18

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房地产纠纷涉及的问题较多，需要具体分析，以合同诈骗为例，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

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2020-04-24 20:23

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