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律师先生，你好，合同 租赁合同符合法律规定的条件是什么？租赁合同需要那些规定吗？

合同纠纷 2020-04-20 23:19 人浏览

共3位律师解答

1、签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。
根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
2、根据《合同法》相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、房屋租赁合同登记备案主要是为了便于加强管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。

合同纠纷律师团队
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2020-04-20 23:03

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您好，按照合同法规定。

平台特邀律师
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2020-04-20 23:05

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你好，按照合同法规定。

法律快车咨询顾问

2020-04-20 23:19

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