问答详情

你好，是我两个房屋，是结婚前爸爸妈妈多建房子动迁个人所得，离婚调解时房屋给孩子使用权，女性有居留权。可是出自于村规村制的限定，是为她跟小孩获得福利所写，产权年限也一直就是我的。我想问一下是我居留权吗？房屋我可以要回家吗？并且小孩不确定性就是我的，想亲子鉴定。该怎么办？你好，是我两个房屋，是结婚前爸爸妈妈多建房子动迁个人所得，离婚调解时房屋给孩子使用权，女性有居留权。可是出自于村规村制的限定，是为她跟小孩获得福利所写，产权年限也一直就是我的。我想问一下是我居留权吗？

离婚 2020-05-03 09:05 人浏览

共3位律师解答

将房产赠与自己的孩子，完成产权转移登记之后，父母就丧失了对房产单独处置的权利，并且不能任意撤销赠与。
凡涉及房屋赠与，进行完不动产变更之后，便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《合同法》以及《民法通则》，一些特殊情况是可以撤销赠与的。
我国《合同法》第一百九十二条规定，赠与行为在一定条件下可以撤销：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。
孩子不尽抚养义务，符合上述
（二），因此赠与人可以将房子要回来。
赠与子女房子有哪些需要注意？
1.房屋一旦赠与女子，除《合同法》规定的三种情形外，不得擅自撤销。
2.房屋赠与子女，产权即归子女所有，之后子女买卖或抵押房产，父母也无权干涉。
3.如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产，需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。一年后行使权力的，法院一般不予支持。

法律快车咨询顾问

2020-05-03 08:39

咨询我
你好，亲子鉴定不是随便可以做的，要进入司法程序再做，律师按照规定收取，一个抚养权案件在2万元以上！

平台法律顾问团队
官方

2020-05-03 08:47

咨询我
你好，亲子鉴定程序会比较谨慎，但出于保护儿童的角度来说，应该确认孩子的亲子关系

民事法律律师团队
推荐

2020-05-03 09:05

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台许昌律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。