你好，我卖二手房，贷款买，说好的交付首付款，现在的房子，全额付款只能通过，贷款已经批准，不知道如何处理，如果全额付款，银行贷款给卖方，做正义和使用？
银行
2020-04-30 08:24
人浏览
共3位律师解答
-
《物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
由于房子尚未办理过户手续，因此该房仍然属于甲所有。但是房屋所有权未转移不影响合同的效力。 -
您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下。
-
你好，可以起诉中介以及卖方，要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台宁德律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
Yes，you can
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的，不管他是失败或是成功。我亦然！但在唏嘘之余我想说的
司考经验人看过
-
你好，我卖二手房，贷款买，说好的交付首付款，现在的房子，全额您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下。
南平律师
人看过
239人咨询过
去咨询 -
买房交定金可以退吗
01:21
人已看 -
逢山开路，遇水架桥
台湾茶王李瑞河在台湾建起了东南亚最大的制茶厂，在岛内开设了42家茶叶商店，茶叶中场占有率达到133％
招商纠纷人看过
-
天高任鸟飞，海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客，心里一阵温暖，我的努力也证实了我当初的想法，这创业一路上走过来，几多艰
商业招商动态人看过
-
我在大连买了一栋房子，存款已交付，预付款，贷款也已批准，卖方购房按揭贷款已经办理了开发商违约是否能退款，这要区别不同的情况来判断：1、如果是银行原因，比如额度紧
成都律师
人看过
490人咨询过
去咨询 -
按揭购房流程
按揭购房流程是，先订立购房合同；然后申请在银行开立账户；其次按照银行的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明等资料；
房地产人看过
-
你好，我在三月份买了房子，定金付款，银行贷款也批准了，是需要办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合
宿州律师
人看过
253人咨询过
去咨询 -
你好，房屋支付首期付款，银行贷款因不良贷款，房子装装修，开发装修贷款目前有有两种贷款，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上
沈阳律师
人看过
268人咨询过
去咨询 -
我购买商品房，付了10万首付款，就是这个全款发票让我办理贷款你好，你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议 贷
刘琬琳律师
人看过
62583人咨询过
去咨询 -
二手房付完首付，提前住进买的房子，现房产证以下来，也做完房产如果银行贷款发放时间比合同约定时间晚，卖方要求给房租合理。
曹博律师
人看过
1746人咨询过
去咨询 -
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
我是买家，二手房，已付定金，卖家银行还有贷款未还完，还帮卖家到法院起诉追究卖家的违约责任及因房价上涨造成的损失。
冯海强律师
人看过 -
购买门市房，交付后发现和沙盘模拟不符，我想退房，可以吗？期房具体什么不符，与合同附图相符吗？
陈雪松律师
人看过 -
银行卡被冻结了好几张可以上律师所面询，说清案情
王常青律师
人看过 -
钱存在银行莫名少了一万块,银行不给查,怎么办才好可以申请公证取回
宁德律师
人看过 -
银行卡冻结到期改封存什么意思就是没有调查清晰，继续冻结。
刘荣途律师
人看过 -
银行卡显示部分冻结，只有部分可用，这意味着什么？你自己与办案 单位 联系，有案件 可以委托律师代理
王常青律师
人看过
-
银行卡被都昌县冻结啥办，你自己向办案 单位 了解情况 了，违法 是要付出代价的
王常青律师
人看过
加载中