您好！我是买家，二手房，已付定金，卖家银行还有贷款未还完，还帮卖家垫了钱，当首付款，我们申请银行贷款已批下来，卖家不签，然后说房不卖了，现在卖家违约，我要怎么维权，怎么追究赔偿，怎么拿回首付款？谢谢！手机即是微信

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