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我是房地产卖方，某房产中介公司叫我签署独家经营委托合同售卖我物业管理，从5月29日至8月28日止，迄今（8月13日）还未售出。现在有其他中介公司详细介绍了顾客有心交易量，某中介公司说叫我付款合同违约金，我想问一下该独家经营委托合同是不是合理合法？现在我要付款合同违约金吗？请尊重的刑事辩护律师给我解一下这一难点，感谢！我是房地产卖方，某房产中介公司叫我签署独家经营委托合同售卖我物业管理，从5月29日至8月28日止，迄今（8月13日）还未售出。现在有其他中介公司详细介绍了顾客有心交易量，某中介公司说叫我付款合同违约金

刑事辩护 2020-04-23 13:47 人浏览

共2位律师解答

委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定，委托代理的形式主要有两种，即书面和口头形式，当事人在实际运用中，可以用口头形式，也可以用书面形式，但法律规定用书面形式的，应按法律规定，采用书面形式，如诉讼代理，代签经济合同等，均应采用书面形式。　　签订要点：　　
一、不要轻易交纳加盟费　　
二、赢取更大的品牌推广费用比例　　
三、明确运输责任和退换货的期限　　
四、售后服务的全面提供　　
五、提供装修指导与销售培训　　
六、预付款与打款的建议

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2020-04-23 13:43

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委托合同违约的，一般承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。具体赔偿要根据合同内容约定和实际造成的损失等视情况来分析，建议咨询律师。

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2020-04-23 13:47

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