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你好，我想问问，我租的房子我再次租给我的朋友，没有写任何合同，六个六个月没有给钱，然后让她写个便条，也一直拖拖不回，我有一张便条，聊天记录，证人，请可以起诉，如果只有证人和聊天记录可以起诉，因为当我写一张便条时我不知道怎么写，写一点模糊，谢谢，找到解决办法。你好，我想问问，我租的房子我再次租给我的朋友，没有写任何合同，六个六个月没有给钱，然后让她写个便条，也一直拖拖不回，我有一张便条，聊天记录，证人，请可以起诉，如果只有证人和聊天记录可以起诉，因为当我写

离婚 2020-04-24 11:58 人浏览

共3位律师解答

房屋转租不是房屋租赁权的转让。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中，承租人不退出租赁关系，而租赁关系存在于受让人与出租人之间。
而在房屋转租中，承租人不退出租赁关系，仍然承担租赁合同的权利义务，转租与租赁权转让在法律性质上是不同的。

另外，转租合同中所规定的转租中使用收益，系以原租赁权范围为限，但经出租人特许者除外。
对于转租合同中关于转租期限，我国法律未作特别规定，笔者认为，转租是以原租赁关系到为基础，具有附属性，故转租期限不应长于原租赁所余的期限。

法律快车咨询顾问

2020-04-24 11:33

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携带起诉状、借条等证据，到借款纠纷地法院立案庭立案起诉。

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2020-04-24 11:39

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先准备好起诉状，收集对方不还钱的证据，到对方所在地法院提起诉讼。

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2020-04-24 11:58

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