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你好我需要购买二手房子和土地一起支付土地转让金吗？这笔钱是卖方出还是买方出？

房产纠纷 2020-04-29 13:14 人浏览

共3位律师解答

购买二手房要办理转移登记，在办理了转移登记手续后，购买人办下来房产证还有个时间过程，在这个阶段房产的所有权应该是属于谁所有?　　取得房产所有权是以取得房产证为标准的,在没有取得房产证之前就没有法律上认可的房产所有权，在办理转移登记时卖方将其房产证交到房产登记部门，其所有权并没有在这时转移到买方，也没有转移给登记部门。是在买方办理了产权证时才转移到了买方。
在办理转移登记后到办理成买方名字的产权证这个期间房屋产权仍属卖方，因此买方仍有因卖方原因导致房产被查封的风险。

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2020-04-29 12:53

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2020-04-29 12:59

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你好，要看合同如何约定的哦，建议委托律师核实相关情况后再做决定。你好，如果不按照合同约定办理的话可以通过法院诉讼途径解决！

房产纠纷律师团队
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2020-04-29 13:14

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