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别人向我借了几十万人，抵押了房子，但房地产没有登记，现在房子冻了，房间的照片还在我这里，怎么办？

房产纠纷 2020-05-04 15:21 人浏览
共3位律师解答
  • 根据《担保法》的规定，以动产或不动产做抵押物发生债权债务关系的，须办理抵押登记。未办理抵押登记，不受法律保护。抵押合同因不具备法律规定的要件而无效。
    　　抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。
    抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
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    2020-05-04 14:59

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  • 可依法向法院诉讼，要求归还全部款项。建议及时提起诉讼避免超过诉讼时效。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-05-04 15:06

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  • 建议积极收集对方财产线索，真的无力偿还的话，建议与对方协商，可以给对方延长还款期限，但需对方提供担保人或担保物。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-05-04 15:21

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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