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女朋友准备买房子，预付款由男人支付，女朋友一起要求按揭还款，并填写两个名字，如果房子分手后？

合同纠纷 2020-04-24 09:09 人浏览
共3位律师解答

  • 1、该房屋的贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿：
    (1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系；
    (2)而与开发商之间则是一种房屋的买卖关系，虽有两者都关系，但完全是两种独立法律关系(两者的合同双方是不一样的)。
    2、申请人不履行还款义务的，借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉，要求当事人偿还欠款，在法院判决后，债务人不履行偿还欠款的义务的，债权人可向人民法院申请强制执行；
    3、根据《个人住房贷款管理办法》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-04-24 08:47

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  • 您好，如果登记了她的名字则可能视为您对她的赠与，可以写两个人的名字，按份共有
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-04-24 08:51

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  • 最后写二个人名字或者签订书面协议说明情况，避免产生不必要的争议。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2020-04-24 09:09

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